UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành Quyết định số 45 ban hành ngày 28/10 quy định về diện tích đất được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Theo đó, địa phương này cho phép người sử dụng đất nông nghiệp (không bao gồm đất trồng lúa) được sử dụng không quá 5% diện tích của khu đất sản xuất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không quá 2.000 m2.
Nam Định cho xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp không quá 5%. Ảnh: KT.
Quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa, tỉnh Nam Định yêu cầu việc xây dựng công trình trên đất trồng lúa phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp phải đảm bảo tuân thủ các điều kiện quy định tại khoản 1, khoản 2, Điều 9 Nghị định số 112/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa.
Diện tích công trình xây dựng tối đa không vượt quá 500m2. Vị trí xây dựng công trình không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, giao thông nội đồng, diện tích đất trồng lúa liền kề.
Ngoài ra, mục đích sử dụng của công trình được xây dựng chỉ phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Cùng ngày, UBND tỉnh Nam Định cũng ban hành quyết định về quy định hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất chưa sử dụng, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Về hạn mức giao đất nông nghiệp do tự khai hoang, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 176 Luật Đất đai.
Trường hợp vượt hạn mức giao đất nông nghiệp do tự khai hoang quy định tại Khoản 1 Điều này thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.
Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân: căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, khả năng quỹ đất chưa sử dụng của địa phương, nhu cầu sử dụng đất của cá nhân trong phạm vi địa giới hành chính xã, phường, thị trấn thì hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được quy định cụ thể như sau:
Hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp không quá 2 ha cho mỗi loại đất; Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho cá nhân không quá 10 ha;
Đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng, hạn mức giao đất cho cá nhân không quá 30 ha đối với mỗi loại đất.
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 của Luật Đất đai năm 2024.
