Dự án Trung tâm thương mại và chợ Hạ Long III của Tập đoàn Nguyễn Kim tại phường Hồng Hải, TP Hạ Long được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận cho Tập đoàn Nguyễn Kim (TP Hồ Chí Minh) đầu tư tại Quyết định số 162/QĐ-UBND ngày 22/1/2014.
Ngày 4/9/2015, UBND TP Hạ Long tiếp tục ban hành Quyết định số 2917/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 cho dự án. Theo quy hoạch, dự án là quần thể thống nhất với diện tích gần 10.000m2 gồm khu trung tâm thương mại và chợ truyền thống Hạ Long III. Trong đó, khu trung tâm thương mại gồm 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, bố trí siêu thị tự chọn, khu mua sắm hàng điện máy, các nhãn hiệu nổi tiếng, rạp chiếu phim... khu chợ truyền thống gồm 2 tầng nổi bố trí các kiốt, để bày bán những mặt hàng thực phẩm tươi sống.
Đến ngày 23/11/2015, dự án chính thức được khởi công do Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Nguyễn Kim Quảng Ninh làm chủ đầu tư. Theo cam kết của chủ dự án, toàn bộ công trình sẽ được đưa vào hoạt động trong tháng 12/2016.
Dự án Trung tâm thương mại của Tập đoàn Nguyễn Kim tại khu vực Cột 3, phường Hồng Hải, TP Hạ Long, chậm tiến độ nhiều năm. Ảnh: Cường Vũ
Dự án được kỳ vọng khi đưa vào sử dụng sẽ tạo điểm nhấn đô thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân, thu hút khách du lịch, phát triển hạ tầng thương mại, thúc đẩy kinh tế xã hội. Thế nhưng sau nhiều năm triển khai, đến nay khu "đất vàng", có mặt tiền là tuyến phố đẹp nhất nhì TP Hạ Long vẫn quây tôn, bên trong cỏ mọc um tùm, không có hoạt động thi công nào.
Theo một lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị TP Hạ Long, dự án này hiện bị liệt vào các dự án chậm tiến độ nhiều năm. Bởi theo cam kết với UBND tỉnh Quảng Ninh, chủ đầu tư phải hoàn thành công trình trước tháng 12/2016.
Cỏ mọc um tùm bên trong dự án. Ảnh: Cường Vũ
Để tiếp tục giữ đất, tháng 10/2018, Tập đoàn Nguyễn Kim đã tiến hành xin điều chỉnh quy hoạch dự án. Theo đó, Tập đoàn Nguyễn Kim đã xin UBND tỉnh Quảng Ninh điều chỉnh quy hoạch, bằng việc bổ sung chức năng khách sạn vào dự án. Cụ thể, Tập đoàn này đã đề xuất xin điều chỉnh quy hoạch tòa trung tâm thương mại từ 5 tầng thành 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, để bổ sung chức năng khách sạn 5 sao đạt chuẩn quốc tế, kết hợp với trung tâm hội nghị. Khối đế 5 tầng bố trí chức năng trung tâm thương mại; 16 tầng tiếp theo bố trí chức năng khách sạn 5 sao và trung tâm hội nghị. Trên cơ sở đó đổi tên dự án thành Dự án Khách sạn, trung tâm thương mại và chợ Hạ Long III tại phường Hồng Hải, TP Hạ Long. Chủ đầu tư cũng cam kết chậm nhất đến 31/12/2020 dự án sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động.
Như đã nêu ở trên, cam kết của chủ đầu tư cũng chỉ là "hứa hươu hứa vượn" bởi thực tế dự án đến giờ vẫn "đắp chiếu".
Một thông tin rất đáng chú ý, là tháng 10/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã từng gia hạn cho dự án trên và nêu rõ đây là "lần cuối cùng". Song, không hiểu chủ đầu tư "tác động" kiểu gì mà đến tháng 10/2018, Tập đoàn Nguyễn Kim vẫn tiếp tục xin được điều chỉnh quy hoạch dự án rồi "ôm" đất vàng bỏ không đến tận bây giờ (?!).
Dự án nằm ngay cạnh đường Nguyễn Văn Cừ ở trung tâm thành phố Hạ Long. Ảnh: Cường Vũ
Thời gian gần đây, tỉnh Quảng Ninh đã có những chỉ đạo quyết liệt đối với công tác rà soát, xử lý các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, không còn phù hợp với định hướng phát triển mới của tỉnh nhằm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, bền vững tài nguyên đất đai, phòng, chống tham nhũng, tiêu cực, "lợi ích nhóm", thất thoát ngân sách, tài sản công.
Theo đại diện Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, chỉ tính trong giai đoạn từ năm 2017 đến nay, tỉnh Quảng Ninh đã thực hiện thu hồi, hủy bỏ trên 110 dự án chậm tiến độ, quá thời hạn nghiên cứu, không phù hợp với quy hoạch lớp trên.
Tuy nhiên, không hiểu có vướng mắc gì mà Dự án của Tập đoàn Nguyễn Kim tại TP Hạ Long đã chậm tiến độ nhiều năm, gây lãng phí tài nguyên đất, làm xấu cảnh quan môi trường, vẫn chưa bị thu hồi?
Báo Nông nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin...
Thời gian qua, trên địa bàn TP Móng Cái có nhiều dự án chậm tiến độ, ảnh hưởng tới phát triển KT-XH trên địa bàn. Cử tri TP Móng Cái đã kiến nghị tới Kỳ họp thứ 6, HĐND tỉnh Quảng Ninh khóa XIV, đề nghị tỉnh quan tâm chỉ đạo các sở, ngành phối hợp với UBND TP Móng Cái đẩy nhanh việc thu hồi các dự án chậm tiến độ trên địa bàn thành phố, làm ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, đời sống nhân dân.
