Đẩy nhanh xây nhà ở xã hội bằng gói hỗ trợ lãi suất 2%

Tại Hội nghị Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, các doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư, xây dựng hơn 1,2 triệu căn hộ từ nay tới năm 2030.

Phấn khởi trước thông tin này, bà Nguyễn Thị Hồng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, để những căn nhà ở xã hội có thể sớm đến tay đúng đối tượng, cơ quan quản lý, doanh nghiệp và tổ chức tín dụng cần quan tâm đến hai vấn đề là vốn và lãi suất.

Theo bà Hồng, các tổ chức tín dụng có thể triển khai sớm và huy động vốn nhàn rỗi từ người dân. Về lãi suất, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước chỉ rõ ưu đãi từ Nghị định 31 về gói hỗ trợ lãi suất 2%. "Nếu các dự án có thể triển khai ngay trong năm 2022 – 2023, các bên cần tận dụng một cách hiệu quả gói hỗ trợ này", bà chia sẻ.

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng nhẩm tính, nếu tính sơ bộ, nguồn vốn để xây dựng 1,2 triệu căn hộ cho người thu nhập thấp sẽ dao động từ 600 ngàn tỉ đồng đến 1 triệu tỉ đồng và thực hiện trong 10 năm. 

Để đảm đương và huy động nguồn vốn khổng lồ này, Thống đốc cam kết sự đồng hành từ phía ngân hàng. Đồng thời, bà hứa sẽ điều hành linh hoạt để hướng nguồn tín dụng tập trung vào lĩnh vực xây dựng nhà cho công nhân, người có thu nhập thấp, bên cạnh việc đầu tư cho sản xuất kinh doanh.

Trong 10 năm qua, ngành ngân hàng đã triển khai nhiều chương trình hiệu quả, thiết thực đến người dân tại các đô thị lớn. Điển hình là chương trình cho vay gói 30 nghìn tỷ đồng mua nhà ở xã hội vào năm 2012. Khi kết thúc năm 2016, doanh số cho vay đạt trên 29 nghìn tỉ đồng. Hiện gói này còn dư nợ khoảng 7.200 tỉ đồng.

"Gói 30 nghìn tỷ là một chương trình thành công, giúp cải thiện nhà ở cho người có thu nhập thấp. Trên tinh thần đó, hệ thống ngân hàng sẽ tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho người dân và doanh nghiệp trong đại dịch. Đến nay, phần giảm lãi cho vay, giảm phí là gần 50 nghìn tỷ đồng từ chính nguồn lực của các tổ chức tín dụng", bà Hồng thông tin.

Làm rõ hơn ý kiến của Thống đốc Nguyễn Thị Hồng, Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội Dương Quyết Thắng cho biết, việc xây dựng và thiết lập các cơ chế, chính sách cho người có thu nhập thấp vay mua nhà ở xã hội là mô hình đặc biệt riêng có của Chính phủ Việt Nam. 

Về nhà ở, hiện cả nước có 185.741 người nghèo được vay để giải quyết nhu cầu này, 29.953 hộ đang thụ hưởng chính sách nhà vượt lũ, 13.836 hộ vay chính sách nhà ở tránh bão khu vực miền Trung. Chương trình nhà ở xã hội đã giải ngân được 9.506 tỷ đồng cho 25.224 hộ.

Về gói kích cầu, Ngân hàng Chính sách xã hội đã giải ngân 9.514 tỷ đồng cho 255.192 hộ vay vốn và đạt trên 50% kế hoạch. Trong đó, 6.980 tỷ đồng cho vay việc làm và 1.669 cho vay nhà ở xã hội với 5.861 hộ đang vay và 669 tỷ đồng cho học sinh, sinh viên vay mua máy tính, với tổng số 70.643 bộ máy.

Về cho vay doanh nghiệp trả lương, Ngân hàng Chính sách xã hội đã 36 lần rút vốn và cho vay 3.561 đợt doanh nghiệp trả lương cho trên 1,2 triệu lao động nhằm ổn định việc làm.

Chính phủ cũng đã dành gói an sinh 38.400 tỷ đồng, trong có 15.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, 10.000 tỷ đồng cho vay giải quyết việc làm, 9.000 tỷ đồng cho vay phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số, 3.000 tỷ đồng cho các cháu để mua máy vi tính, 1.400 tỷ đồng cho cơ sở giáo dục mầm non và tiểu học công lập vay vốn.

Các địa phương cũng chủ động trong vấn đề này, nhất là tăng vốn uỷ thác sang Ngân hàng Chính sách xã hội. Đến hết tháng 7/2022, tổng uỷ thác của địa phương là 28.500 tỷ đồng, trong đó Hà Nội là 6.300 tỷ đồng, TP.HCM là 3.100 tỷ đồng, Bình Dương là 1.800 tỷ đồng, Đà Nẵng là 1.700 tỷ đồng, Vũng Tàu là 1.300 tỷ đồng, Đồng Nai là 900 tỷ đồng.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị hứa phối hợp chặt chẽ với Ngân hàng Nhà nước cùng các địa phương để rà soát, lập, công bố danh mục chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% qua hệ thống ngân hàng thương mại nhằm đảm bảo công khai, khách quan, minh bạch.