Ngày 30/8/2024, tại huyện Đông Sơn (Thanh Hóa), Công ty Đấu giá Hợp danh Thăng Long tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất gồm 106 lô tại mặt bằng hạ tầng xen cư nông thôn, thôn Ngọc Lậu, xã Đông Thịnh (mặt bằng 1036).
Không lâu sau đó, UBND huyện Đông Sơn ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, đồng thời Chi cục Thuế khu thực thành phố Thanh Hoá - Đông Sơn ra thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với người trúng đấu giá.
Tuy nhiên, sau khi đo đạc lại thực tế nhiều người phát hiện, diện tích lô đất mà họ trúng đấu giá bị thiếu hàng chục m2 đất so với diện tích được thể hiện trong bản vẽ chi tiết phân lô và danh sách trúng đấu giá, được ban hành kèm theo quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của UBND huyện Đông Sơn.
Lô đất trúng đấu giá của nhiều người thiếu hụt diện tích. Ảnh: Quốc Toản.
Đơn cử như, ông Nguyễn Sỹ Vĩnh (Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa) trúng đấu giá lô đất ký hiệu LK3:19, diện tích hơn 90m2 với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 919 triệu đồng, nhưng diện tích đo đạc trên thực tế chỉ có hơn 58m2 (thiếu khoảng 32m2); ông Nguyễn Đức Tài (Đông Thanh, Đông Sơn) trúng đấu giá lô đất đất ký hiệu LK:20, diện tích 87,1m2 với số tiền trúng đấu giá hơn 894 triệu đồng, nhưng diện tích đo đạc trên thực tế chỉ hơn 56m2 (thiếu hơn 30m2); ông Nguyễn Văn Chưởng trúng đấu giá lô đất ký hiệu LK3:21, diện tích hơn 95m2 với tổng số tiền hơn 914 triệu đồng, nhưng diện tích đo đạc trên thực tế chỉ có hơn 67m2 (thiếu hơn 28m2)…
Một số người trúng đấu giá cho rằng, nguyên nhân của sự việc trên là do cấp có thẩm quyền thiếu kiểm tra, giám sát đối với các lô đất trước khi được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời hành vi trên có dấu hiệu hiện lừa dối khách hàng tham gia đấu giá.
Sau khi phát hiện lô đất trúng đấu giá bị thiếu diện tích, nhiều người dân đã gửi đơn tới UBND huyện Đông Sơn, đồng thời đề nghị xem xét giải quyết kiến nghị và huỷ kết quả trúng đấu giá đối với các lô đất trên, trả lại tiền đặt cọc. Sau khi xem xét, lãnh đạo huyện giao các đơn vị liên quan kiểm tra, tham mưu xử lý, nhưng đến nay, người trúng đấu giá vẫn chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng
"Cơ quan có thẩm quyền cam kết sẽ “bù” diện tích thiếu cho chúng tôi bằng cách mở rộng diện tích về phía sau. Chúng tôi không đồng ý với phương án này bởi phần diện tích đất mà UBND huyện Đông Sơn mở rộng về phía sau là đất gì? đã được quy hoạch thành đất ở chưa? đã được thu hồi, đền bù, chuyển đổi mục đích sử dụng chưa? có tranh chấp không…?”, một hộ dân trúng đấu giá băn khoăn.
