Nhiều khách hàng đã gửi đơn tố cáo Cty Cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng có trụ sở tại M09, Khu dân cư Gia Hoà, quận 9, TP.HCM có dấu hiệu chiếm dụng vốn trái phép của khách hàng tại dự án KDC Vĩnh Tân (ấp 5, Vĩnh Tân, TX. Tân Uyên, Bình Dương) do Cty Cổ phần Phát triển hạ tầng Kỹ thuật Becamex IJC làm chủ đầu tư.
 |
| Nhiều khách hàng mua đất nền tại Dự án KDC Vĩnh Tân của Cty Tấc Đất Tấc Vàng nhiều năm nay vẫn chưa có chứng nhận quyền sử dụng đất |
Mới đây, nhiều khách hàng tại dự án khu dân cư (KDC) Vĩnh Tân đã làm đơn tố cáo gửi các cơ quan báo chí về việc Cty Cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng (gọi tắt là Cty Tấc Đất Tấc Vàng - nhà phân phối dự án KDC Vĩnh Tân) đã chiếm giữ số tiền mà khách hàng đóng giai đoạn cuối sau đó không nộp lại cho chủ đầu tư là Cty Cổ phần Phát triển hạ tầng Kỹ thuật Becamex IJC để Becamex IJC ra chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Theo đơn tố cáo của người dân, giữa năm 2015 Cty Tấc Đất Tấc Vàng do ông Hoàng Anh Tuấn đại diện pháp nhân ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại một số lô đất ở dự án KDC Vĩnh Tân, Visip 2 mở rộng do Becamex IJC làm chủ đầu tư với nhiều khách hàng. Mặc dù khách hàng đã thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính các giai đoạn trong hợp đồng, nhưng Cty Tấc Đất Tấc Vàng không chuyển tiền về phía chủ đầu tư Becamex IJC để làm thủ tục ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Một khách hàng bức xúc: Đã nhiều lần chúng tôi lên văn phòng làm việc trực tiếp với Cty Tấc Đất Tấc Vàng nhưng ông Hoàng Anh Tuấn chỉ cho nhân viên tiếp và liên lạc với khách hàng qua điện thoại và hứa sẽ giải quyết, xong đến nay đã vài năm rồi Cty Tấc Đất Tấc Vàng vẫn không thực hiện được lời hứa và hiện tại vẫn giữ tiền của chúng tôi. Trong khi chúng tôi đang bị đơn vị Becamex IJC phạt tiền với lãi suất 18%/năm do thanh toán chậm, đồng thời phải chịu thanh toán lãi vay ngân hàng và không được phép xây dựng trên đất mình đã bỏ tiền ra mua. Nhiều khách hàng còn lo lắng vì có nguy cơ mất quyền sử dụng đất do quá hạn đóng tiền cho Becamex IJC nên có thể bị thu hồi theo quy định trong hợp đồng mua bán.
Liên quan đến những bức xúc của khách hàng, trao đổi với phóng viên, đại diện phía chủ đầu tư - Công ty Becamex IJC cho biết: Cty Tấc Đất Tấc Vàng chỉ là khách hàng của Becamex IJC chứ không phải nhà phân phối của dự án KDC Vĩnh Tân. Đến thời điểm hiện tại, các lô đất Cty Tấc Đất Tấc Vàng mua của Becamex IJC đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính, và chỉ còn giai đoạn ra sổ cho khách hàng.
Về việc khách hàng tố Cty Tấc Đất Tấc Vàng nhận tiền của khách hàng nhưng không đóng về phía chủ đầu tư Becamex IJC là có. Cty Tấc Đất Tấc Vàng đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính với Becamex IJC. Trong hợp đồng giữa khách hàng với Cty Tấc Đất Tấc Vàng có ghi rõ là thực hiện xong nghĩa vụ tài chính giá trị lô đất, thì khách hàng tiếp tục hoàn thiện một phần giá trị còn lại phải đóng cho chủ đầu tư Becamex IJC để hoàn thiện chứng nhận cấp quyền sử dụng đất cho khách hàng. Do khách hàng không đọc kỹ hợp đồng, dẫn đến việc tiếp tục đóng số tiền còn lại cho Cty Tấc Đất Tấc Vàng. Và, đáng lẽ Cty Tấc Đất Tấc Vàng phải trả lại số tiền không có trong hợp đồng cho khách hàng thì đơn vị này vẫn cố tình nhận tiền mà không nói rõ cho khách hàng. Sau đó, Cty Tấc Đất Tấc Vàng lại không đóng số tiền “thu sai” cho chủ đầu tư Becamex IJC để làm sổ cho khách hàng.
Hiện Becamex IJC đã tiếp nhận và trả lời cho khách hàng của Cty Tấc Đất Tấc Vàng về những vấn đề họ bức xúc. Theo đó, trong hợp đồng chuyển nhượng thì sau khi giao dịch hợp đồng hoàn thiện giá trị lô đất, thì khách hàng phải hoàn thiện phần còn lại cho chủ đầu tư làm thủ tục ra sổ - tức giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện tại Becamex IJC làm đúng với hợp đồng cam kết giữa các bên và không có liên quan đến sự việc giữa khách hàng khiếu nại Cty Tấc Đất Tấc Vàng. Qua vụ việc này, Becamex IJC cũng cảnh báo tới khách hàng trước khi giao dịch, ký hợp đồng, đóng tiền cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án, lô đất chính thức… từ phía chủ đầu tư. Chủ đầu tư luôn có bộ phận chăm sóc khách hàng, pháp lý cung cấp cho khách hàng mọi thông tin quan tâm.
Sau khi làm việc với chủ đầu tư Becamex IJC, phóng viên đã rất nhiều lần gọi điện đến người đại diện pháp lý của Cty Tấc Đất Tấc Vàng theo số điện thoại ghi rõ trên hợp đồng với khách hàng nhưng không liên lạc được.
