Cho thuê đất sai thẩm quyền
Theo hồ sơ, ngày 9/10/2008, Trung đoàn 920 thuộc Trường Sĩ quan Không quân và Công ty TNHH Tân Thành đã ký hợp đồng số 666 về việc liên kết chăm sóc kỹ thuật cây cảnh. Theo đó, Trung đoàn 920 giao Công ty TNHH Tân Thành chăm sóc một vườn cây giáp đường Trần Phú của Trung đoàn với diện tích 6.416m2 (đất của sân bay) trong thời gian 5 năm, có hiệu lực từ ngày 1/12/2008.
Công ty TNHH Tân Thành dựng cổng kiên cố tại mặt tiền đường Trần Phú dẫn vào khu đất. Ảnh: KS.
Theo pháp luật và thẩm quyền quy định trong Bộ Quốc phòng thì hợp đồng trên không có giá trị vì Trung đoàn 920 không đủ thầm quyền ký.
Do đó, ngày 8/4/2009, Trường Sĩ quan Không quân yêu cầu Trung đoàn 920 thanh lý hợp đồng với Công ty TNHH Tân Thành. Ngày 28/4/2009, Trung đoàn 920 đã có biên bản thanh lý hợp đồng với Công ty TNHH Tân Thành.
Ngày 15/12/2009, Trung đoàn 920 ra Quyết định số 324 giao cho Tiểu đoàn Bảo đảm Hậu cần-Kỹ thuật sân bay quản lý, khai thác, sử dụng khu đất trống giáp đường Trần Phú làm vườn hoa, cây cảnh.
Ngày 1/6/2009 được sự cho phép của Trung đoàn 920, Tiểu đoàn Bảo đảm Hậu cần-Kỹ thuật sân bay tiếp tục có biên bản số 381/BB ghi nhớ về việc trồng và chăm sóc vườn cây của Trung đoàn” liên kết với Công ty TNHH Tân Thành có thời hạn 3 năm (đến trước ngày 1/6/2012).
Theo Trường Sĩ quan Không quân, Biên bản ghi nhớ này cũng sai quy định vì Tiểu đoàn Bảo đảm Hậu cần-Kỹ thuật sân bay và Trung đoàn 920 không phải là chủ thể được ký kết các hợp đồng giao dịch. Tuy nhiên Trung đoàn 920 và Công ty TNHH Tân Thành thực hiện nghĩa vụ tài chính đến hết tháng 3/2012, sau đó chấm dứt giao dịch.
Điều đáng nói, đến hết tháng 6/2012, Trường Sĩ quan Không quân yêu cầu trả lại mặt bằng thì bên thuê đất mới đưa ra 2 biên bản ghi nhớ.
Một là, biên bản ghi nhớ số 381/BB về việc trồng và chăm sóc vườn cây cảnh giữa Trung đoàn 920 và Công ty TNHH Tân Thành, với thời gian thực hiện là 5 năm, từ ngày 1/12/2008 đến hết 1/12/2013, trên khu đất đầu Đông sân bay Nha Trang.
Hai là, biên bản ghi nhớ số 381/BB ngày 1/6/2009 về việc trồng và chăm sóc vườn cây cảnh giữa Trung đoàn 920 và Công ty Cổ phần Nam Khánh, với thời hạn thực hiện 10 năm, từ ngày 1/12/2008 đến hết 1/12/2018 cũng trên khu đất đầu Đông sân bay Nha Trang.
Như vậy, hai biên bản này có cùng số, cùng ngày ký, thực hiện trên cùng một khu đất với hai công ty khác nhau, chỉ khác thời hạn là 5 năm và 10 năm. Đồng thời hai bên không thực hiện một nghĩa vụ gì với nhau kể từ ngày ký.
Thanh tra Bộ Quốc phòng vào cuộc
Được biết, từ tháng 6/2012 Trung đoàn 920 đã nhiều lần có thông báo cho Công ty TNHH Tân Thành về việc phối hợp giải quyết dứt điểm việc thanh lý hợp đồng nhưng phía Tân Thành không hợp tác, đồng thời cố tình chiếm dụng đất quốc phòng.
Thanh tra Bộ Quốc phòng thành lập Đoàn Thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất quốc phòng. Ảnh: KS.
Ngày 29/12/2013, Công ty TNHH Tân Thành tổ chức xây nhà cấp 4 trái phép. Ngày 5/1/2014 còn tiếp tục xây cổng kiên cố, treo biển Công ty cổ phần Nam Khánh, Công ty cổ phần Tân Thành.
Điều đáng nói vào tháng 8/2018, Công ty TNHH Tân Thành và Công ty Cổ phần Nam Khánh tiếp tục rào lấn chiếm thêm khoảng 3.000 m2 đất quốc phòng của Trường Sĩ quan Không quân.
Từ đó đến nay, Trung đoàn 920, Trường Sĩ quan Không quân đã có nhiều văn bản gửi Công ty TNHH Tân Thành và các cơ quan chức năng địa phương để giải quyết việc di dời vườn cây, trả lại mặt bằng cho trường. Tuy nhiên, đến nay, khu đất vẫn bị 2 công ty chiếm dụng.
Mới đây, Trường Sĩ quan Không quân đã có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa và TP Nha Trang về việc thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất tại sân bay Nha Trang cũ.
Theo đó, căn cứ quyết định 1187 ngày 29/6/2022 của Thanh tra Bộ Quốc phòng, Thanh tra Bộ Quốc phòng thành lập Đoàn Thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất quốc phòng, đất quốc phòng sử dụng với mục đích kinh tế và việc sắp xếp, chuyển giao 216.200 m2 đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang cũ, Trường sĩ quan Không quân, cho địa phương.
Trong đó có phần đất Công ty TNHH Tân Thành và Công ty CP Nam Khánh đang chiếm giữ trái phép. Thời gian thanh tra từ ngày 1/7 đến ngày 25/7.
Trường Sĩ quan Không quân đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các sở, ngành liên quan, UBND TP Nha Trang chuẩn bị các tài liệu liên quan để phối hợp xử lý việc chiếm giữ đất quốc phòng của Công ty TNHH Tân Thành và Công ty CP Nam Khánh.
Trong báo cáo gửi UBND tỉnh, UBND TP. Nha Trang cho biết, năm 2016, giữa thành phố và Trường Sĩ quan Không quân ký biên bản “thống nhất nguyên tắc quản lý đất quốc phòng tạm thời” và bàn giao ranh giới, mốc đất với diện tích gần 27.000m2, trong đó có phần diện tích 6.416m2 đang bị Công ty TNHH Tân Thành và Công ty Cổ phần Nam Khánh chiếm dụng trái phép. Tuy nhiên, tại thời điểm bàn giao, khu đất 6.416m2 đang bị 2 công ty sử dụng trái phép vẫn chưa được nhà trường xử lý dứt điểm. Vì vậy, UBND TP. Nha Trang cho rằng, khu đất trên vẫn do Trường Sĩ quan Không quân quản lý. Do đó, việc tháo dỡ các công trình trái phép trong khu đất thuộc trách nhiệm của nhà trường.
