Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp

Thứ tư, 24/04/2019 11:03 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Yêu cầu Hoàng Quân bàn giao căn hộ cho khách hàng đặt cọc thuê đã ký

Thứ Năm 28/05/2020 , 05:13 (GMT+7)

Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa có văn bản yêu cầu Cty Hoàng Quân phải bàn giao căn hộ cho khách hàng theo hợp đồng đặt cọc thuê đã ký.

Theo các cư dân hợp đồng thuê căn hộ khối A1 tại dự án nhà ở xã hội khu Bắc Vĩnh Hải, TP Nha Trang, hôm 15/5/2020, Chi nhánh Nha Trang Cty CP Tư vấn Thương mại dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân thuộc Cty CP Tư vấn Thương mại dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư(gọi tắt Cty Hoàng Quân) đã ký văn bản gửi khách hàng về 2 phương án bán căn hộ cho khách hàng không theo cam kết.

Cư dân thuê nhà ở xã hội tại khối A1 tại dự án. Ảnh: VH.

Cư dân thuê nhà ở xã hội tại khối A1 tại dự án. Ảnh: VH.

Theo đó, phương án 1: “Trường hợp khách hàng ứng trước 95% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền đặt cọc thuê căn hộ), Cty cam kết sẽ bán căn hộ cho khách hàng khi căn hộ đủ điều kiện bán theo quy định với giá bán ưu đãi (thấp hơn mức giá bán căn hộ có đặc điểm tương đương tại thời điểm ký Hợp đồng đặt cọc thuê căn hộ).

Còn phương án 2: Trường hợp khách hàng đặt cọc thuế cho Cty 50% giá trị căn hộ và thanh toán tiền thuế hàng tháng, nếu khách hàng có nhu cầu nhận chuyển nhượng khi căn hộ đủ điều kiện bán theo quy định, thì Cty sẽ bán căn hộ cho khách hàng với giá bán không vượt quá giá bán được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt tại thời điểm bán.

Thế nhưng 2 phương án trên đưa ra từ phía Cty đều khiến các cư dân thuê nhà ở xã hội tại khối A1 đều tỏ ra bức xúc. Bởi theo cư dân, tại thời điểm mở bán, nhân viên Cty đã tư vấn cho khách hàng với hình thức “thuê - mua”. Theo đó, người mua bỏ ra số tiền là 50% giá trị căn hộ, số tiền 25% tiếp theo được trả góp trong 5 năm bằng tiền thuê nhà hàng tháng, 25% còn lại sẽ thanh toán khi đến thời hạn năm thứ 5 để mua đứt căn hộ.

Trước sự việc trên, đại diện cư dân thuê nhà ở xã hội tại khối A1 dự án nhà ở xã hội khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, TP Nha Trang đã gửi đơn Sở Xây dựng cầu cứu.

Sở Xây dựng Khánh Hòa đã có văn bản yêu cầu Cty Hoàng Quân bàn giao căn hộ cho khách hàng theo hợp đồng đặt cọc thuê căn hộ đã ký. Ảnh: KS.

Sở Xây dựng Khánh Hòa đã có văn bản yêu cầu Cty Hoàng Quân bàn giao căn hộ cho khách hàng theo hợp đồng đặt cọc thuê căn hộ đã ký. Ảnh: KS.

Sau đó, Sở Xây dựng đã có văn bản yêu cầu Cty Hoàng Quân giao căn hộ cho khách hạn như đã cam kết.  Bởi theo hợp đồng đặt cọc thì Cty phải có nghĩa vụ bàn giao căn hộ cho khách hàng đã thanh toán tiền đặt cọc…Hơn nữa, đến nay khối A1 đã được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện để đưa vào sử dụng vào ngày 29/4/2020.

Đối với 2 phương án bán căn hộ cho các đối tượng đang thuê tại khối A1 như ở trên, Sở Xây dựng đều “bác bỏ” do không có cơ sở. Vì phương án 1, theo Khoản 6 Điều 21 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, Cty Hoàng Quân không được thu tiền đặt cọc vượt quá 50% giá trị nhà ở cho thuê.

Còn phương án 2, theo Khoản 3 Mục V Kết luận thanh tra số 643/KL-UBND ngày 18/01/2018 của UBND tỉnh, Sở Xây dựng: “Yêu cầu Công ty Hoàng Quân thực hiện lập hồ sơ giá bán, giá thuê nhà ở xã hội trình Sở Xây dựng thẩm định và UBND tỉnh chấp thuận. Phải đảm bảo nguyên tắc: Nếu giá bán, giá thuê nhà ở xã hội được UBND tỉnh chấp thuận cao hơn giá bán, giá cho thuê đã ký tại các hợp đồng thì sử dụng giá hợp đồng đã ký kết. Nếu giá bán, giá thuê nhà ở xã hội được UBND tỉnh chấp thuận thấp hơn giá bán, giá cho thuê đã ký tại các hợp đồng, chủ đầu tư phải điều chỉnh giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại hợp đồng đã ký kết theo giá được UBND tỉnh chấp thuận.”.

Tuyệt đối không để xảy ra tình trạng chậm, thiếu sách giáo khoa năm học 2020-2021

Tuyệt đối không để xảy ra tình trạng chậm, thiếu sách giáo khoa năm học 2020-2021

Xã hội 02/07/2020 - 06:35

Đó là thông tin do ông Trần Quang Nam – Chánh Văn phòng Bộ GD-ĐT chia sẻ với các cơ quan báo chí.

Kinh tế nông nghiệp chất lượng cao bắt kịp xu thế nông nghiệp thông minh 4.0

Kinh tế nông nghiệp chất lượng cao bắt kịp xu thế nông nghiệp thông minh 4.0

Xã hội 01/07/2020 - 16:08

Theo thống kê, 100% sinh viên ngành Kinh tế nông nghiệp chất lượng cao của Học viện Nông nghiệp Việt Nam có việc làm ngay sau khi tốt nghiệp với mức lương hấp dẫn.

Lúa chịu khô quéo trên đồng

Lúa chịu khô quéo trên đồng

Xã hội 01/07/2020 - 15:45

Gần 3 tháng trong cái nắng gắt 40 độ C làm cho cuộc sống sinh hoạt của người Quảng Bình đối mặt với muôn ngàn khó khăn…

Nữ nhân viên ngân hàng tuyên bố vỡ nợ gần 200 tỷ đồng

Nữ nhân viên ngân hàng tuyên bố vỡ nợ gần 200 tỷ đồng

Xã hội 01/07/2020 - 11:12

Sau khi nữ cán bộ ngân hàng ở Gia Lai tuyên bố vỡ nợ với số tiền gần 200 tỷ đồng đã có rất nhiều người cho mượn đứng ngồi không yên.

Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy Quảng Ngãi đột quỵ tại bàn làm việc

Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy Quảng Ngãi đột quỵ tại bàn làm việc

Xã hội 01/07/2020 - 11:05

Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy Quảng Ngãi đột quỵ tại bàn làm việc và hiện đang trong tình trạng rất nặng.

Không có việc em bé cầm vòng tránh thai khi lọt lòng mẹ tại Hải Phòng

Không có việc em bé cầm vòng tránh thai khi lọt lòng mẹ tại Hải Phòng

Xã hội 01/07/2020 - 09:15

Sau khi em bé chào đời thì chiếc vòng tránh thai của sản phụ cũng theo ra, không có chuyện tay em bé cầm theo vòng tránh thai của mẹ

3 nữ sinh tử vong khi xuống bến tắm giải nhiệt

3 nữ sinh tử vong khi xuống bến tắm giải nhiệt

Xã hội 30/06/2020 - 22:15

Xuống bến tắm giải nhiệt, 3 nữ sinh lớp 6 trường THCS Nguyễn Biểu, huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh) không may đuối nước dẫn đến tử vong.

Nứt đồi do mưa lớn kéo dài, di dời khẩn cấp nhiều hộ dân

Nứt đồi do mưa lớn kéo dài, di dời khẩn cấp nhiều hộ dân

Xã hội 30/06/2020 - 20:29

Chiều 30/6, UBND huyện Bảo Yên họp khẩn để di dời những hộ dân nằm trong khu vực có khả năng sụt lún.

Cứu hộ gấu ngựa nuôi nhốt cuối cùng tại tỉnh Gia Lai

Cứu hộ gấu ngựa nuôi nhốt cuối cùng tại tỉnh Gia Lai

Xã hội 30/06/2020 - 19:06

Trưa 30/6, Tổ chức Động vật Châu Á cứu hộ thành công cá thể gấu ngựa 15 tuổi do một doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Gia Lai tự nguyện bàn giao.

Giảng viên Đại học sẽ không tham gia vào công tác coi thi, chấm thi

Giảng viên Đại học sẽ không tham gia vào công tác coi thi, chấm thi

Xã hội 30/06/2020 - 15:41

Đó là thông tin do ông Trần Quang Nam – Chánh Văn phòng Bộ GD-ĐT chia sẻ tại kỳ họp báo thường kỳ quý II năm 2020 diễn ra chiều 30/6.

Nghi xuất hiện 2 con báo đen tại Đồng Nai

Nghi xuất hiện 2 con báo đen tại Đồng Nai

Xã hội 30/06/2020 - 10:44

Sau thông tin nghi xuất hiện 2 con báo đen tại xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai. Sáng nay 30/6, Công an xã đã ra văn bản cảnh báo người dân thận trọng.

'Phát lộ' 2 cổng thành sau khi di dời dân nơi khu vực Kinh thành Huế

'Phát lộ' 2 cổng thành sau khi di dời dân nơi khu vực Kinh thành Huế

Xã hội 30/06/2020 - 09:50

Trong khi di dời dân ra khỏi khu vực Kinh thành Huế, xuất hiện 2 cổng thành bằng gạch vồ nằm hai bên đông thành Thủy Quan, lối vào sông Ngự Hà.

Xem thêm
Báo Nông Nghiệp
Đạo đức, liêm sỉ cán bộ không phải bề ngoài hào nhoáng, mà là nhân cách

Đạo đức, liêm sỉ cán bộ không phải bề ngoài hào nhoáng, mà là nhân cách1

Đối thoại trên NNVN, TS Vũ Phạm Quyết Thắng nói, cần phải có những giải pháp căn cơ, bởi tham nhũng, chạy chức chạy quyền rất khó dẹp bỏ.

Đập tạm, giải pháp kiểm soát mặn đặc thù nhất ở Kiên Giang

Đập tạm, giải pháp kiểm soát mặn đặc thù nhất ở Kiên Giang

Mùa hạn mặn vừa qua, tỉnh Kiên Giang đã triển khai nhiều giải pháp dẫn nước, trữ nước, như đắp đập tạm tại các nhánh sông chưa có công trình điều tiết kiểm soát mặn.

Người cho chuối… 'bay trên trời, bơi dưới nước'

Người cho chuối… 'bay trên trời, bơi dưới nước'

Sống hơn nửa đời, mái đầu bạc trắng từ lâu, đã nếm đủ ngọt bùi, cay đắng, thất bại, thành công. Đến nay, chẳng ai có nhiều biệt danh, nhiều cái nhất như ông…