Công ty TNHH MTV Xây dựng Hoài Sơn (gọi tắt Công ty Hoài Sơn) địa chỉ số 89, đường Hùng Vương, P. Tân Bình, TP. Đồng Xoài, Bình Phước vừa bị cơ quan chức năng phát hiện liên tiếp có những dấu hiệu coi thường pháp luật như xây dựng không phép, đang chào bán bất động sản khi chưa đủ điều kiện.
Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước qua quá trình kiểm tra trên địa bàn phát hiện công trình khu dân cư Hạnh Phúc tại P. Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài do Công ty Hoài Sơn làm chủ đầu tư có dấu hiệu xây dựng không phép. Qua làm việc, kiểm tra tại dự án chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng liên quan đến công trình đang xây.
Dự án khu dân cư Hạnh Phúc tại P. Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài do Công ty Hoài Sơn làm chủ đầu tư có dấu hiệu huy động vốn trái luật. Ảnh: Đức Trung.
Do đó, Sở Xây dựng Bình Phước đã ra quyết định xử phạt đối với Công ty Hoài Sơn có người đại diện theo pháp luật là bà Trần Thị Hoài Sơn có chức danh Chủ tịch kiêm Giám đốc đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: Chủ đầu tư tổ chức xây dựng công trình kỹ thuật (Đường giao thông, Hệ thống thoát nước) thuộc dự án Khu dân cư Hạnh Phúc không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép.
Quyết định cũng nêu rõ tình tiết tăng nặng: Vi phạm nhiều lần, qua đó, Công ty Hoài Sơn bị áp dụng hình thức xử phạt hành chính với số tiền 50 triệu đồng, đồng thời Sở Xây dựng yêu cầu trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính bà Trần Thị Hoài Sơn phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Hết thời hạn này bà Trần Thị Hoài Sơn không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định. Ngoài ra, tại quyết định nêu rõ: Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng tổ chức/cá nhân vi phạm phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp thì mới được thi công xây dựng. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do cá nhân, tổ chức vi phạm có tên chi trả.
Khách hàng giao dịch tại dự án của Công ty Hoài Sơn. Ảnh: Đức Trung.
Hiện tại, dự án khu dân cư Hạnh Phúc 2 tại P. Tân Đồng, TP. Đồng Xoài do Công ty Hoài Sơn làm chủ đầu tư, đã tổ chức lễ ra mắt tại khách sạn Bombo gần UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước. Tại buổi lễ, Công ty Hoài Sơn đã ký cho Công ty CP Đầu tư Iland Việt Nam làm đơn vị phân phối.
Vừa tổ chức xong thì thông tin chào bán dự án khu dân cư Hạnh Phúc 2 có tên thương mại “mỹ miều” The Happy Homeliên tục chào bán rầm rộ tại Đồng Xoài và TP.HCM. Tại đây, chúng tôi được một nhân viên kinh doanh xưng làm tại Công ty Iland Việt Nam mời chào: Dự kiến bán với giá khoảng từ 6 -7 triệu/ m2. Chủ đầu tư cam kết mua lại sau 2 năm với lợi nhuận 15%. Hiện tại công ty đang nhận giữ chỗ và dự kiến cuối tháng 3 sẽ chính thức mở bán…
Tại dự án theo quan sát của chúng tôi, đến nay công trình vẫn chưa thi công xong, nhiều tuyến đường nội khu còn trải đá, các đường điện chưa hoàn chỉnh, cổng không để thông tin dự án theo quy định nhưng lại mang tên The Happy Home…
Lịch thanh toán khi khách hàng giao dịch với Công ty Hoài Sơn. Ảnh: Đức Trung
Để thông tin đa chiều, chúng tôi được ông Nguyễn Văn Lâm, Chủ tịch UBND P. Tân Đồng cho biết: Sau khi nhận được tin báo về việc Công ty Hoài Sơn có dấu hiệu chào bán khi dự án chưa đủ điều kiện, chúng tôi đã báo cáo lên đơn vị cấp trên và yêu cầu Công ty Hoài Sơn tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật. Về pháp lý của dự án thì phía phường chưa nhận được từ các cơ quan chuyên môn. Còn về trách nhiệm phường phối hợp cơ quan chuyên môn cụ thể là Sở Xây dựng sẽ kiểm tra nếu có sai phạm.
Trước đó, Sở Xây dựng Bình Phước cũng thông tin: Người dân cần lưu ý khi mua dự án chưa đủ điều kiện thì khách hàng, nhà đầu tư phải chịu mọi rủi ro liên quan đến dự án. Do đó khách hàng, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin về pháp lý của dự án qua các kênh thông tin tại địa phương, trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh.
