Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an xem xét điều tra dự án liên quan Tổng Công ty Thép Việt Nam. Ảnh: BCT.
Loạt sai phạm khủng
Thanh tra Chính phủ vừa kết luận việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 – 2019 của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa và đề nghị Bộ Công an xem xét điều tra một số dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Tại Hà Nội, cơ quan thanh tra đã phát hiện nhiều tồn tại, khuyết điểm, vi phạm liên quan đến Khu đất 2.291m2 tại số 120 Hoàng Quốc Việt (quận Cầu Giấy); Khu đất 6.364,8m2 tại ngõ 622 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy (quận Hai Bà Trưng); Khu đất 14.346,6m2 tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai); Khu đất 23.380m2 tại số 275 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân).
Các tồn tại, vi phạm, khuyết điểm liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính, phê duyệt giá đất, góp vốn kinh doanh… Sau khi công bố kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật đối với những hành vi vi phạm pháp luật.
Cụ thể, đối với Dự án nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt, việc UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất thấp hơn 57,595 tỷ đồng so với giá trị quyền sử dụng đất đã được Bộ Công thương phê duyệt trong giá trị doanh nghiệp khi thực hiện cổ phần hóa Tổng công ty Thép Việt Nam, nguy cơ làm giảm giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá sẽ dẫn đến giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.
Việc một số người dân lấn chiếm khu đất đã kéo dài nhiều năm, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về quản lý, sử dụng đất, đến nay chưa được Tổng công ty Thép Việt Nam, UBND thành phố Hà Nội và các cơ quan liên quan xử lý theo quy định của pháp luật, nguy cơ thất thoát quyền sử dụng đất.
Đối với Dự án Tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại tại đường Pháp Vân, Tổng Công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam góp vốn thành lập Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông bằng giá trị sử dụng và thương mại của quyền sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm là không đúng quy định, dẫn đến việc UBND thành phố Hà Nội thu hồi đất, giao đất và cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông chuyển mục đích sử dụng 14.346,6m2 đất để thực hiện dự án không đúng với phương án sử dụng đất đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Phương án cổ phần hóa Tổng Công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam và không đúng quy định tại Nghị quyết của Quốc hội.
Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông đã sử dụng 312 căn hộ cho thuê ngắn hạn, bán theo hình thức sở hữu lâu dài là không đúng mục đích sử dụng đất, không đúng chủ trương đầu tư đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.
Đối với Dự án đầu tư xây dựng khu Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi, từ việc góp vốn không đúng quy định, UBND thành phố Hà Nội thu hồi 23.380m2 đất cơ sở sản xuất của Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1, giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện Dự án nhà ở, không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai 2003.
Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt cho Công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần, vi phạm quy định tại khoản 4 Điều 16 Nghị định số 09/2009/NĐ-CP ngày 5/2/2009 của Chính phủ.
Phối cảnh dự án đất vàng Nguyễn Trãi của Tập đoàn Hoàng Huy. Ảnh: CĐT.
Kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm
Trên cơ sở Kết luận thanh tra, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội.
Đề nghị UBND thành phố Hà Nội chủ trì kiểm tra, xử lý chấm dứt Dự án đầu tư nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ và thu hồi đất tại số 120 Hoàng Quốc Việt của Tổng Công ty Thép Việt Nam theo quy định của pháp luật. Chỉ đạo thực hiện xử lý sau thanh tra đối với những tồn tại, khuyết điểm, vi phạm trong việc quản lý, lấn chiếm đất đai theo kết luận đã nếu.
Chủ trì, chỉ đạo các sở, ngành chức năng thực hiện rà soát, xác định lại đơn giá để tính tiền thuê đất, trên cơ sở đó xác định tiền thuê đất đối với diện tích 2.519,8 m2 thuộc Dự án Khu thương mại, dịch vụ và chung cư cao tầng tại ngõ 622 Minh Khai, tránh thất thu ngân sách.
Rà soát việc tăng diện tích xây dụng đối với Dự án Tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ, thương mại tại đường Pháp Vân đảm bảo phù hợp với quyết định giao đất, quy hoạch xây dựng, an toàn phòng chống cháy nổ, nếu ảnh hưởng đến khu vực công cộng thì phải thực hiện đúng quy hoạch, thiết kế kỹ thuật, không được thay đổi công năng sử dụng. Sau khi rà soát và khắc phục, nếu đúng quy định pháp luật thì tính lại tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất, tránh thất thu ngân sách.
Chỉ đạo các sở ngành chức năng rà soát quy hoạch xây dựng chi tiết, công năng sử dụng của Nhà ở N01 Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung trong việc điều chỉnh bổ sung diện tích khối để công trình Nhà ở NO1. Xử lý thu hồi diện tích 3.557m2 đất (ô đất NO2) của Dự án đã giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt không đúng quy định; quản lý, sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
