Như Báo Nông nghiệp Việt Nam đã phản ánh, tháng 1/2016, Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Trung Tiến (Q. Ba Đình, Hà Nội, do bà Nguyễn Thị Loan đại diện) được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu trồng cây ăn quả, cây dược liệu tại phường Hà Khẩu, TP Hạ Long.
Hiện trạng dự án trồng cây ăn quả, cây dược liệu sau hơn 3 năm chậm tiến độ
Dự án có diện tích sử dụng đất là 95.996,3m2, thời gian thực hiện xong trong năm 2017, sau đó được gia hạn hoàn thành trong năm 2018. Tuy nhiên, dự án đến nay đã chậm tiến độ hơn 3 năm. Điều này được chủ đầu tư lý giải do công tác giải phóng mặt bằng chưa hết (còn 4 hộ dân với diện tích trên 10.000m2) và phương án đổ đất đá dư thừa của dự án chưa được thực hiện.
Ghi nhận của PV tại hiện trạng dự án trồng cây ăn quả, cây dược liệu không thấy có bóng dáng của cây ăn quả, cây dược liệu mà phần lớn là đồi trọc lốc, đất đai đã bị cắt tầng, khai thác đưa đi san nền ở nơi khác.
Mỏ đất tận thu?
Trong khi dự án trồng cây ăn quả, cây dược liệu vẫn chậm tiến độ thì tháng 8/2019 (thời điểm đó ông Phạm Hồng Hà còn là Chủ tịch UBND TP Hạ Long, đã nghỉ hưu tháng 9/2020), TP Hạ Long đã chấp thuận cho Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Trung Tiến vận chuyển đất đá đổ thải từ dự án để san nền cho Dự án khu sân Golf Tuần Châu với khối lượng 50.600m3.
Sau đó, đến tháng 3/2020, TP Hạ Long lại gia hạn, cho Công ty Trung Tiến đổ thêm 40.000m3 khối nữa vào dự án sân Golf Tuần Châu.
Tiếp đến, tháng 5/2021, TP Hạ Long tiếp tục chấp thuận cho Công ty Trung Tiến vận chuyển đất đá thải từ dự án đến khu vực hoàn nguyên mỏ sét Giếng Đáy với khối lượng 60.000m3.
Còn theo UBND tỉnh Quảng Ninh, khối lượng đất đá thải chuyển ra ngoài dự án đã lên đến 200.000m3.
Trao đổi với PV, đại diện một đơn vị mua đất san nền của Công ty Trung Tiến, cho biết giá mua thời điểm đó khoảng 70.000 - 80.000 đồng/m3. Với đơn giá như vậy, Công ty Trung Tiến có khả năng thu về nhiều tỷ đồng tiền bán đất đá thải trong khi dự án đến giờ đã chậm tiến độ hơn 3 năm. Tiền đền bù giải phóng mặt bằng Công ty bỏ ra chi trả cho mấy hộ dân trước đó cũng được tỉnh hỗ trợ khấu trừ luôn vào tiền thuê đất.
TP Hạ Long đề xuất thu hồi dự án
Như đã nêu ở trên, TP Hạ Long là cơ quan chấp thuận cho phương án vận chuyển đất đá đổ thải từ dự án song cũng chính TP Hạ Long lại đề xuất thu hồi dự án trên của Công ty Trung Tiến.
Lớp đất hữu cơ bề mặt tự nhiên đã mất, không hiểu chủ đầu tư sẽ triển khai trồng cây như thế nào?
Theo lãnh đạo TP Hạ Long, sau khi dự án bị chậm tiến độ, tháng 7/2021, qua kiểm tra thực tế và xem xét hồ sơ quy hoạch, Thành phố thấy việc san nền, cắt tầng của dự án có khối lượng đất đá thừa rất lớn (khoảng 940.000m3), nguy cơ phá vỡ cảnh quan, ảnh hưởng môi trường, làm mất lớp đất hữu cơ bề mặt tự nhiên. Mặt khác, dự án theo thiết kế có khối lượng san gạt, bốc xúc đất chuyển đi nơi khác, khi đến cốt thiết kế mới thực hiện trồng cây dược liệu là không phù hợp với mục đích và hiệu quả đầu tư, đồng thời phát sinh việc bốc xúc, vận chuyển đất đá thải không đảm bảo quy định, không đảm bảo vệ sinh môi trường.
Vì lẽ đó, để tránh việc sử dụng đất lãng phí, không hiệu quả đầu tư, phức tạp trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên khoáng sản, UBND TP Hạ Long đã đề xuất, báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét thu hồi dự án theo quy định.
Tuy nhiên, trong văn bản mới nhất của UBND tỉnh Quảng Ninh tháng 9/2021, không nêu rõ có thu hồi dự án này hay không. Thay vào đó, UBND tỉnh yêu cầu UBND TP Hạ Long, Sở Tài nguyên và Môi trường, hướng dẫn chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật về môi trường, khoáng sản, đất đai và xử lý vi phạm hành chính (nếu có).
Trao đổi với PV Báo Nông nghiệp Việt Nam, bà Nguyễn Thị Loan, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Trung Tiến, khẳng định "doanh nghiệp không sai gì, tất cả các thủ tục pháp lý của dự án được chính quyền cấp đầy đủ, năm trước cũng đã kiểm tra hết rồi".
Cũng theo bà Loan, năm 2018 - 2019, doanh nghiệp đã trồng được một lượng lớn cây dược liệu Sacha Inchi, thu hoạch được mấy tạ quả. Tuy nhiên, trong quá trình làm do thiếu chỗ đổ thải nên khó triển khai tiếp dự án.
"Chính vì thế chúng tôi đã đề xuất TP Hạ Long, các sở ngành và UBND tỉnh Quảng Ninh tạo điều kiện cho chỗ đổ thải để Công ty triển khai đúng tiến độ và đã được tất cả đồng ý", bà Loan cho hay.
