Theo quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt tại quyết định số 1580 ngày 13/5/2021, khu đô thị mới phía Bắc thị trấn Khánh Yên (huyện Văn Bàn) có tổng diện tích 80 ha. trong đó, phía Bắc giáp khu đồi thuộc tổ dân phố Mạ 1, Mạ 2; tổ dân phố Cóc 1; phía Nam giáp Công an huyện Văn Bàn, quốc lộ 279; phía Đông giáp đường Minh Đăng; phía Tây giáp khu đồi thôn Nậm Bó.
Về phương án sử dụng đất trong khu vực quy hoạch được bố trí sử dụng gồm: Đất văn hóa 0,8 ha; đất thể dục thể thao 2,5 ha; đất giáo dục 6,2 ha; đất y tế 6,0 ha; đất dịch vụ thương mại 0,7 ha; đất ở 28,4 ha; đất công viên cây xanh 0,6 ha; đất nông nghiệp 8,7 ha; đất nghĩa trang liệt sỹ 1,0 ha; đất hạ tầng kỹ thuật 22,3 ha; mặt nước 2,3 ha.
Việc xây dựng khu đô thị mới tại thị trấn Khánh Yên được cho sẽ làm thay đổi diện mạo cho huyện Văn Bàn, tạo sức sống mới cho vùng sâu, vùng xa, vùng nông thôn tại đây.
Để bảo đảm bảo công khai dân chủ trong việc công bố quy hoạch, hiện nay UBND huyện Văn Bàn giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng phối hợp UBND thị trấn Khánh Yên và UBND xã Làng Giàng thực hiện niêm yết công khai Quyết định 1580 của UBND tỉnh Lào Cai, bản vẽ quy hoạch được phê duyệt tại trụ sở. Đồng thời niêm yết công khai trên pano khổ lớn tại khu vực lập quy hoạch. Thực hiện nghiêm việc quản lý khu vực quy hoạch, không để phát sinh xây dựng, cơi nới nhằm mục đích trục lợi gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng.