Dự án Tân Việt Phát 2 khiến 5 lãnh đạo, cựu lãnh đạo tỉnh Bình Thuận bị bắt
UBND tỉnh Bình Thuận vừa công văn hỏa tốc yêu cầu tạm dừng giao dịch tài sản, bất động sản đối với dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (gọi tắt dự án Tân Việt Phát 2).
Tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu tạm dừng giao dịch liên quan dự án Tân Việt Phát 2, do Công ty Cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư. Ảnh: ĐS.
Theo đó, UBND tỉnh giao Giám đốc Sở Tư pháp cùng với Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan rà soát các thông tin, tạm dừng giao dịch theo quy định pháp luật đối với các tài sản, bất động sản, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của các cá nhân được nêu tại Công văn 394 ngày 10/2 của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an.
Cùng với đó, UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu Giám đốc Công an tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố theo lĩnh vực, chức năng quản lý nhà nước rà soát các thông tin và tạm dừng giao dịch (nếu có) theo quy định pháp luật đối với: Các tài sản, bất động sản, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của các cá nhân được nêu tại Công văn 394 ngày 10/2 của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an gửi về Sở Tư pháp để tổng hợp chung theo quy định. Sau đó, báo cáo kết quản thực hiện cho UBND tỉnh trước ngày 16/2.
Trước đó, trong ngày 10/2, Cơ quan CSĐT Bô Công an có công văn gửi UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị rà soát, cung cấp thông tin và tạm dừng giao dịch tài sản, bất động sản phục vụ yêu cầu điều tra đối với vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí", xảy ra tại dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (3 lô đất số 18, 19, 20) thuộc quỹ đất hai bên đường 706B, phường Phú Hài, TP Phan Thiết, theo Quyết định khởi tố vụ án số 08/QĐ-VPCQCSĐT của Cơ quan CSĐT.
Cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Ngọc Hai đã bị cơ quan chức năng khởi tố, bắt tạm giam. Ảnh: NT.
Liên quan vụ án này, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố, lệnh bắt tạm giam ông Nguyễn Ngọc Hai, sinh năm 1962, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận và ông Lương Văn Hải, cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
Cùng khởi tố về tội trên, cơ quan điều tra cũng bắt tạm giam 3 bị can gồm Hồ Lâm, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Lê Nguyễn Thanh Danh, cựu Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường và Ngô Hiếu Toàn, Phó giám đốc Sở Tài chính.
Xung quanh thông tin về dự án Tân Việt Phát 2
Dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 do Công ty Cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư.
Dự án Tân Việt Phát 2 đã hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng của toàn bộ dự án. Ảnh: ĐS.
Ngày 4/7/2013, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định số 1578/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 673/QĐ-UBND ngày 01/4/2013 về phê duyệt quỹ đất đấu giá đối với 3 lô đất số 18, 19 và 20 (là đất khu nghĩa trang cũ đã di dời tại phường Phú Hài) thuộc Dự án sử dụng quỹ đất hai bên đường ĐT.706B, thành phố Phan Thiết với tổng diện tích 92.600,9m”. Trong đó: lô 18 có diện tích 23.298,6 mỏ đất sản xuất, kinh doanh; lô 19 và 20 có diện tích 69.302,3 m đất ở.
Ngày 4/10/2013, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định số 2423/QĐ-UBND phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá 3 lô đất với số tiền 111.121.080.000 đồng. Phương thức đấu giá là theo hiện trạng đất thô, khách hàng trúng đấu giá tự bỏ toàn bộ kinh phí để đầu tư cơ sở hạ tầng xung quanh và bên trong phạm vi dự án theo Giấy phép quy hoạch số 1565/GPQH ngày 04/5/2013 của UBND tỉnh.
Ngày 14/10/2013, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định số 2519/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá, trên cơ sở đó Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thông báo bán đấu giá công khai trên phương tiện thông tin đại chúng. Kết quả cả 6 đợt thông báo đều không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá.
Ngày 16/1/2017, Công ty Cổ phần Tân Việt Phát có Công văn số 01.2017/CV-TVP xin chủ trương cho phép giao đất không thông qua hình thức đấu giá đối với 3 lô đất số 18, 19 và 20, phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết.
Trên cơ sở đề xuất của Sở Tài Nguyên và Môi trường tại các văn bản số 341 ngày 03/02/2017, số 614 ngày 22/02/2017) và ý kiến thống nhất của Sở Tài chính (tại Văn bản số 735 ngày 20/2/2017), ngày 23/02/2017 UBND tỉnh có Văn bản số 571 đồng ý chủ trương giao 3 lô đất số 18, 19 và 20 cho Công ty CP Tân Việt Phát, giá giao đất là giá khởi điểm để đấu giá theo Quyết định 2423/QĐ-UBND ngày 04/10/2013 của UBND tỉnh đã được công khai qua 6 đợt thông báo bán đấu giá đất vào các năm 2013, 2014 và 2015.
Dự án Tân Việt Phát 2 có tổng mức đầu tư hơn 216 tỷ đồng. Ảnh: ĐS.
Ngày 7/3/2017, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định số 610 thu hồi diện tích 92.600,9 m2 đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý gồm lô đất số 18 (diện tích 23.298,6 m2), số 19 (diện tích 33.609,3 m2) và số 20 (diện tích 35.693 m2) để giao và cho thuê đất đối với Công ty Cổ phần Tân Việt Phát. Trong đó, cho thuê diện tích 23.298,6 m2 thuộc lô đất số 18 trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ; giao diện tích 69.302,3 m2 đất thuộc lô đất số 19 và số 20 có thu tiền sử dụng đất, sử dụng vào mục đích đất ở kết hợp thương mại dịch vụ.
Công ty Cổ phần Tân Việt Phát có trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư đối với diện tích đã giao, cho thuê, kết hợp với 33.643,2 mỏ đất giao thông bao quanh dự án để kết nối với hạ tầng xung quanh, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Ngày 16/5/2017, Công ty Cổ phần Tân Việt Phát đã nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền lệ phí trước bạ nhà, đất vào ngân sách nhà nước với tổng số tiền 111.303.087.125 đồng; được Sở Tài nguyên và Môi trường đại diện ký hợp đồng thuê đất số 90/HĐTĐ ngày 13/6/2017.
Ngày 29/6/2017, UBND tỉnh có Quyết định số 1779/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu Thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2. Quy mô diện tích là 126.244,1 m2, trong đó đất ở kết hợp thương mại dịch vụ 46.280,43 m2; đất thương mại dịch vụ 15.099,11 m2 đất công viên cây xanh 13.831,18 m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật 51.033,38 m2.
Ngày 19/3/2018, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định số 738/QĐ-UBND chấp thuận Công ty Cổ phần Tân Việt Phát là chủ đầu tư Dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 tại phường Phú Hài, TP Phan Thiết.
Dự án có tổng mức đầu tư 216.073.429.000 đồng. Mục tiêu của dự án là xây dựng hình thành khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư đô thị mới theo hướng hiện đại, có đầy đủ hệ thống hạ tầng, tạo điểm nhấn cho cửa ngõ vào trung tâm du lịch Hàm Tiến- Mũi Né; tạo quỹ đất ở, nhà ở và khu vui chơi giải trí mua sắm phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, vui chơi giải trí cho người dân trong tỉnh và các vùng lân cận.
Theo kết luận Thanh tra Chính phủ số 2043 đối với dự án Tân Việt Phát 2, việc UBND tỉnh sử dụng giá khởi điểm đấu giá giao quyền sử dụng đất đã thông báo công khai lần cuối cùng vào tháng 11/2015 đề thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất vào tháng 3/2017 là chưa đúng quy định...
