Đường dây nóng : 091.352.8198

Khúc mắc do quy định hạn mức

Kiến nghị của 17 hộ dân phường Trần Phú, quận Hoàng Mai rất cần các cơ quan chức năng Hà Nội xem xét thật kỹ lưỡng nhằm tránh làm mất quyền lợi chính đáng của bà con./ Áp mức đền bù chưa thỏa đáng?

Tin bài khác

Báo NNVN có bài viết “Áp mức đền bù chưa thỏa đáng?”, phản ánh khiếu nại của 17 hộ dân phường Trần Phú, quận Hoàng Mai (do ông Lương Văn Thành đại diện).

17 hộ dân cho rằng Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư quận Hoàng Mai (TP.Hà Nội) và Tổ công tác GPMB phường Trần Phú áp hạn mức đền bù tính theo hộ thay vì theo nhân khẩu thực tế, khiến bà con nông dân thiệt hàng tỷ đồng.

Để làm rõ hơn các điều khoản, quy định hạn mức mà Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Hoàng Mai và Tổ công tác GPMB phường Trần Phú áp cho 17 hộ dân phường Trần Phú có chính xác hay không, chúng tôi tiến hành đối chiếu với Luật Đất đai và đặc biệt là Quyết định 108/2009/QĐ-UBND của UBND.TP Hà Nội quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn Thủ đô nhận thấy có những điểm cần làm sáng tỏ:

Thứ nhất, với những khiếu nại tương tự, Báo NNVN đã có bài viết “Dài cổ chờ sửa sai thu hồi đất” đăng trên NNVN ngày 11/4/2014 phản ánh trường hợp bà Vũ Thị Bền và 14 hộ dân phường Trần Phú cũng bị thu hồi đất tại xứ đồng Cát Thượng có hoàn cảnh tương tự với 17 hộ dân do ông Lương Văn Thành đại diện đang có đơn khiếu nại.

12-51-42_don2
12-51-42_don3
Đơn xin giao đất nông nghiệp của 17 hộ dân phường Trần Phú đều ghi rõ cho từng nhân khẩu

Sau đó ngày 22/7/2014, Văn phòng UBND TP. Hà Nội có Thông báo số 153/TB-VP thông báo kết luận của Phó Chủ tịch thường trực UBND TP. Hà Nội Vũ Hồng Khanh về việc giải quyết tồn tại, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận Hoàng Mai.

Trong đó, tại Mục 6 Khu đối ứng C2 - Dự án Nhà máy xử lí nước thải Yên Sở trên địa bàn phường Trần Phú có nêu rõ, đối với 14 hộ (đại diện là bà Vũ Thị Bền): Đồng ý về nguyên tắc hỗ trợ cho các hộ theo mức quy định tại Khoản 3 Điều 13 Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội.

Thứ hai, theo Khoản 3 Điều 13 Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội thì hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp trong địa giới hành chính phường, trong khu dân cư thuộc thị trấn; đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư nông thôn (khu dân cư nông thôn được xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của làng, bản, thôn, ấp và các điểm dân cư tương tự); thửa đất nông nghiệp tiếp giáp với ranh giới phường, ranh giới khu dân cư có đủ điều kiện được bồi thường.

Ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng mục đích sử dụng quy định tại bảng giá đất do UBND TP.Hà Nội ban hành hàng năm còn được hỗ trợ bằng 30% giá đất ở trung bình của khu vực, diện tích được hỗ trợ theo diện tích đất thực tế bị thu hồi nhưng không quá 5 lần hạn mức giao đất ở mới tại địa phương.

Như vậy, từ việc tưởng mất hàng nghìn mét vuông đất nông nghiệp mua bán bằng giấy viết tay, nay bà Vũ Thị Bền và 14 hộ dân đang từng bước đòi lại được quyền lợi.

Được biết, 17 hộ dân có ruộng liền vùng, liền thửa với bà Vũ Thị Bền tại phường Trần Phú, mà bà Bền đã được giải quyết... Đây là nguyên nhân chính khiến tình trạng khiếu kiện, khiếu nại về đất đai kéo dài nhiều năm qua trên địa bàn quận Hoàng Mai.

Vì vậy, kiến nghị của 17 hộ dân phường Trần Phú do ông Lương Văn Thành đại diện hiện nay rất cần các cơ quan chức năng Hà Nội xem xét thật kỹ lưỡng nhằm tránh làm mất quyền lợi chính đáng của bà con.

Theo tài liệu ông Lương Văn Thành cùng các hộ dân cung cấp, năm 2000 trong tờ đơn xin giao đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp gửi Hội đồng Giao đất nông nghiệp xã Trần Phú (nay là phường Trần Phú, quận Hoàng Mai) do Chủ tịch UBND xã Nguyễn Ngọc Thu ký ghi rất rõ số nhân khẩu là 6 người.

Bản thân HTX Dịch vụ tổng hợp nông nghiệp Khuyến Lương cũng xác nhận gia đình ông Lương Văn Thành và các hộ dân khác được giao đất nông nghiệp theo Nghị định 64/CP của Chính phủ tính trên nhân khẩu.

 Sau đó, gia đình ông Lương Văn Thành và 16 hộ dân được bà Trần Thị Thanh Nhàn, Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì (nay là Bí thư Quận ủy Hoàng Mai) ký cấp sổ đỏ theo tờ trình của xã Trần Phú.

Hơn nữa, từ trước đến nay mọi đóng góp, chính sách, thuế khoán cũng đều được tính theo nhân khẩu và trên thực tế các con của ông Thành và các hộ dân khác đều đã tách khẩu, ở riêng sinh con đàn cháu đống, giờ tiến hành thu hồi đất các cơ quan chức năng lại quy định đại gia đình ba bốn thế hệ của ông chỉ duy nhất là một hộ, sau đó áp định mức không quá 5 lần là 450m2 được hỗ trợ 30% thì việc ông và bà con nhân dân phản đối cũng là điều dễ hiểu.

Thiết nghĩ, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Hoàng Mai, Tổ công tác GPMB phường Trần Phú và Ban Chỉ đạo GPMT TP. Hà Nội cần xem xét, điều chỉnh mức giá đền bù, hỗ trợ đối với 17 hộ dân phường Trần Phú cho thỏa đáng, chính xác và hợp tình hợp lí hơn.

Trường hợp quy định đã lạc hậu, không còn phù hợp thực tế, thì có thể kiến nghị lên các cấp có thẩm quyền nghiên cứu sửa đổi.

Share Facebook Share Google Share Twitter Share Zingme  
NGUYÊN HUÂN
Bình luận Gửi phản hồi