 |
| Căn nhà ông Bình đang ở ổn định, bỗng dưng bị bạn kiện đòi đất |
Trong đơn cầu cứu gửi cơ quan chức năng, đại tá Trần Việt Bình, nguyên Trưởng phòng Cảnh sát Kinh tế Công an tỉnh Minh Hải (nay là Công an tỉnh Cà Mau) trình bày: Năm 1986, ông có gửi đơn đến Sở Xây dựng tỉnh Minh Hải xin được cấp đất ở. Đến năm 1987, ông được Công ty Phát triển nhà Minh Hải cấp 1.000 m2 đất tại lô 17B, đường Lộ Mới, khu Trần Ngọc Hy (nay là đường Trần Văn Bỉnh, khóm 7, phường 5, TP Cà Mau).
Năm 1988, ông Bình thuê ông Bắc, ông Buôl cùng hai người khác san lấp mặt bằng đắp nền nhà, và cất nhà ở. Năm 1991, theo yêu cầu quy hoạch xây dựng của tỉnh, diện tích đất ông được cấp trước đó là 1.000 m2, giảm xuống còn 300 m2, phần còn lại giao cho Công ty Phát triển nhà Minh Hải quản lý.
Năm 1995, do hoàn cảnh khó khăn, ông Bình làm đơn gửi công ty nhà cho phép nhượng lại một phần diện tích được cấp cho ông Nguyễn Văn Long (ngang 4 m, dài 30 m), và được công ty chấp thuận. “Các giấy tờ liên quan đến việc cấp đất, tôi nộp lại cho công ty để làm thủ tục tách thửa cho ông Long”, ông Bình nói.
Các thủ tục tách thửa được ngành chức năng thời điểm đó xét duyệt, và chấp thuận việc sang nhượng. Biến cố xảy ra với gia đình cựu đại tá công an là năm 2013, khi ông Nguyễn Thanh Tuấn (bạn bè với ông Bình) kiện ông Bình ra tòa đòi lại phần đất 300 m2 mà ông Bình đang ở ổn định từ mấy chục năm trước.
Theo đơn khởi kiện của ông Tuấn thì năm 1986, ông được cấp phần đất 1.000 m2, việc cấp đất bằng hình thức ghi tên trong danh sách cấp cho cán bộ, nhân viên cơ quan Nhà nước (khi đó ông Tuấn công tác tại Ban quản lý HTX của tỉnh). Ba năm sau, đất được cấp bị điều chỉnh, theo đó ông còn 300 m2. Đến năm 1990, do chỗ bạn bè nên ông cho ông Bình mượn phần đất trên cất nhà, hẹn khi nào cần thì phải trả lại.
 |
| Vợ ông Bình với đôi mắt đỏ hoe bên bàn thờ Bà Mẹ VNAH |
Nói về lý do không làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông Tuấn cho rằng do giấy tờ có liên quan đến việc được cấp đất gửi người bạn, và bị làm thất lạc nên ông chưa làm được chủ quyền sử dụng.
Phản bác lại lời ông Tuấn, ông Bình bức xúc, nói: “Ông Tuấn nói cho tôi mượn đất vào năm 1990, nhưng thực tế tôi đã cất nhà ở từ năm 1988 đến nay. Do đó lời nói của ông Tuấn là không có cơ sở, nhưng tôi không hiểu sau tòa án lại xem xét, xử cho ông ấy thắng kiện”.
| Tuyên án dựa vào sổ theo dõi? Sau khi ông Tuấn khởi kiện ông Bình đòi đất, ngày 2/4/2013, Phòng Quản lý Đô thị TP Cà Mau, có thông báo số 62/ BC – QLĐT về vụ tranh chấp đất giữa 2 ông, phần đất tọa lạc tại khóm 7, phường 5, TP Cà Mau. Báo cáo nêu rõ, khi kiểm tra sổ mục kê và bản đồ địa chính năm 1995, thì việc ký mục kê đứng tên Trần Việt Bình, thửa số 89, tờ bản đồ số 4, diện tích 270 m2. Từ kết quả xác minh, Phòng Quản lý Đô thị TP Cà Mau kết luận: Ông Trần Việt Bình ở trên phần đất này từ năm 1989 đến nay, có đăng ký sổ mục kê, bản đồ địa chính. Còn đối với ông Nguyễn Thanh Tuấn, tuy ông Tuấn đòi lại phần đất trước đây cho ông Bình mượn nhưng không cung cấp được giấy tờ cho mượn, từ trước đến nay không sử dụng phần đất đang đòi, không có đăng ký sổ mục kê, bản đồ địa chính, từ đó yêu cầu đòi đất của ông Tuấn là không có cơ sở để xem xét. Tuy nhiên, ngày 12/2/2014, TAND TP Cà Mau vẫn đưa vụ việc ra xét xử sơ thẩm. Tại bản án số 14/2014/DS-ST, HĐXX cho rằng: Tuy ông Tuấn chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng vào thời điểm trước và khi ông Bình cất nhà đến năm 2002, UBND phường 5 có sổ theo dõi mang tên ông Nguyễn Thanh Tuấn. Từ đó cho thấy việc sử dụng đất của ông Tuấn đã được cơ quan chức năng thừa nhận, nên buộc ông Bình hoàn trả lại giá trị bằng tiền trên phần đất 300 m2 mà ông Tuấn kiện đòi đất. Vụ việc sau đó được TAND tỉnh Cà Mau xử phúc thẩm ngày 23/6/2015. Tại bản án số 134/2015/DS-PT cũng tuyên ông Bình thua kiện, đồng thời buộc ông Bình trả cho ông Tuấn giá trị đất, với số tiền hơn 1 tỉ đồng. |
