Xây dựng trái phép tràn lan trên đất nông nghiệp ở Hưng Yên

Tràn lan vi phạm, xử lý không xuể 

Ngày 8/4, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành liên tiếp 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty TNHH Thương mại, Dịch vụ, Vận tải Đồng Lợi và Công ty TNHH Seo Kwang Vina E.V.A Yên Mỹ với số tiền 160 triệu đồng. 

Nguyên nhân, do Công ty Đồng Lợi đã san lấp, chuyển đổi mục đích sử dụng 1,98 ha và Công ty E.V.A Yên Mỹ đã san lấp, chuyển đổi 1,54ha cùng là đất trồng lúa tại xã Ngọc Long, huyện Yên Mỹ khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép. UBND tỉnh yêu cầu 2 công ty dừng ngay việc xây dựng công trình; hoàn thiện hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất trình cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Trước đó, ngày 7/4 UBND tỉnh Hưng Yên ra Quyết định xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty TNHH Sản xuất và Dịch vụ Phương Lan, có hành vi chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, với diện tích từ 01 ha đến dưới 03 ha.

Cụ thể, công ty này tự ý san lấp mặt bằng, xây dựng công trình trên diện tích 21.726m2 đất trồng lúa khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất, bàn giao đất. Địa điểm thực hiện dự án tại phường Phùng Chí Kiên, thị xã Mỹ Hào. Thời điểm san lấp mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất từ tháng 12/2018 đến tháng 02/2019.

Trước hành vi trên, UBND tỉnh đã quyết định xử phạt 160 triệu đồng và yêu cầu dừng ngay việc xây dựng công trình, hoàn thiện hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất trình cơ quan thẩm quyền…

UBND tỉnh cũng nhận được đơn của một số công dân thôn dân thôn Lạc Cầu, xã Giai Phạm, huyện Yên Mỹ phản ánh tình trạng công trình, nhà ở xây dựng trái phép tràn lan trên đất nông nghiệp và hành lang bảo vệ công trình giao thông thủy lợi trên địa bàn xã.

Tương tự, tại Dự án 'Trung tâm thương mại và khu tổ hợp sản xuất chế biến gỗ, lắp rắp đồ điện tử' với quy mô diện tích khoảng 100.000 m2 tại xã Lý Thường Kiệt (huyện Yên Mỹ), Công ty CP Phúc Đại Cát đã tự ý san lấp mặt bằng với diện tích 2,7ha đất trồng lúa khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Với hành vi trên, công ty này bị phạt tiền 160 triệu đồng, đồng thời phải dừng ngay việc tự ý san lấp mặt bằng; hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo quy định.

Cũng tại địa bàn huyện Yên Mỹ, Dự án khách sạn Tân Quang Phát trên khu đất có diện tích 24.828 m2, thuộc địa bàn xã Tân Lập do Công ty CP Tân Quang Phát làm chủ đầu tư dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã thi công xây dựng công trình trong một thời gian dài. 

Liên quan dự án này, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên giao UBND huyện Yên Mỹ thực hiện nghiêm trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, khẩn trương xử lý nghiêm những sai phạm trong hoạt động xây dựng của Công ty CP Tân Quang Phát tại Dự án khách sạn theo đúng thẩm quyền; yêu cầu dừng ngay việc xây dựng công trình nếu chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật.

Đây là dự án có quy mô xây dựng khách sạn 7 tầng (180 phòng) và các hạng mục phụ trợ gồm: Kinh doanh khách sạn 30.000 lượt khách/năm; kinh doanh nhà hàng ăn uống 100.000 suất/năm; khu vui chơi giải trí (sân tennis, bể bơi) 20.000 lượt khách/năm.

Từ chối dự án mới của doanh nghiệp vi phạm

Thời gian qua có một số doanh nghiệp, đơn vị đã tự ý san lấp mặt bằng, xây dựng các công trình để thực hiện dự án đầu tư khi chưa hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng gây bức xúc trong xã hội, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Văn Phóng đã ký ban hành Chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý quy hoạch và trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh. Theo đó, công tác quản lý quy hoạch và trật tự xây dựng vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế. Việc lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết còn thiếu đồng bộ. Công tác thực hiện quy hoạch và trật tự xây dựng một số nơi còn bị buông lỏng, một số công trình không tuân thủ quy hoạch, xây dựng sai phép, trái phép.

Cùng đó, tình trạng xây dựng sai mục đích sử dụng đất, lấn chiếm hành lang an toàn giao thông, thủy lợi, đê điều còn khá phổ biến; còn tình trạng điều chỉnh cục bộ quy hoạch, thi công không đảm bảo thiết kế, vi phạm chỉ giới xây dựng…

Nguyên nhân chính do chưa làm hết trách nhiệm của cán bộ, công chức trong công tác chỉ đạo và tổ chức thực hiện trong công tác quy hoạch và quản lý xây dựng; trình độ, năng lực cán bộ, công chức làm công tác quản lý quy hoạch và trật tự xây dựng chưa đáp ứng yêu cầu; sự phối hợp kiểm tra, xử lý vi phạm trật tự xây dựng giữa các cấp các ngành chưa chặt chẽ...

UBND tỉnh sẽ từ chối tiếp nhận các dự án đầu tư mới của các doanh nghiệp đã cố tình vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng, đất đai trên địa bàn...