Thứ sáu, 20/07/2018 02:34 GMT+7

Hotline: 091.352.8198

Khốn khổ vì vướng vào vòng kiện tụng hàng chục năm trời

17/04/2018, 14:01 (GMT+7)

Ông Tạ Thanh Vân (SN 1966) – người được ông Ta Lâm ủy quyền theo pháp luật, thường trú tại số 54, đường Lê Lợi, khóm 3, phường 2, TP. Cà Mau đang khổ sở vì bị cuốn vào vòng kiện tụng vô lý trong vụ Tranh chấp ranh giới bất động sản liền kề của người hàng xóm.

Nhà ở ổn định… bỗng dưng bị kiện

Trong đơn cầu cứu gửi các cơ quan chức năng tỉnh Cà Mau và Trung ương, ông Vân trình bày: Năm 1990, ông và ông Vương Chấn Ẻm cùng đăng ký mua nhà của Nhà nước bán phát mãi. Gia đình ông Vân mua căn nhà số số 54, đường Lê Lợi, khóm 3, phường 2, TP. Cà Mau, còn ông Ẻm mua căn nhà số 58 (ở gần với nhà của ông Vân mua), cả hai căn nhà đều được ngành chức năng cấp quyền sử dụng đất.

13-48-48_nh_vn
Ông Vân đau khổ đứng trên phía ban công nhà có trước năm 1975, trước lúc ông mua nhà nhưng bị tòa tuyên phải đập bỏ. Ảnh: Nhật Minh

Theo biên bản bàn giao nhà đất ngày 18.6.1990, của ngành chức năng khi đó thể hiện nhà ông Vân có ban công ngang 3,5 m, dài 0,8 m tồn tại trước năm 1990 (ban công được chủ cũ xây dựng từ năm 1920). Theo giấy chủ quyền cấp cho ông Vân ngày 20/8/1991, thể hiện diện tích sử dụng là 156,6 m2, gồm diện tích nhà chính, nhà phụ và ban công.

Mọi việc bắt đầu lùm xùm khi vào năm 2004, ông Vương Chấn Ẻm – hàng xóm của ông Vân, đồng thời là chủ căn nhà số 58 cho rằng, gia đình ông Vân xây thêm ban công phía sau hậu nhà ngang 3,5 m, dài 0,8 m trên phần sàn nhà tầng 1 của gia đình ông Vân chính là phần không giang trên đất của ông Ẻm, nên khởi kiện gia đình ông Vân ra tòa, yêu cầu phía ông Vân phải tháo dỡ ban công.

Tuy vụ kiện hết sức vô lý, nhưng Tòa án các cấp ở Cà Mau vẫn thụ lý và đưa ra xét xử, và đến nay hơn 10 năm, đã có đến 4 lần xét xử sơ thẩm và phúc thẩm. Trong đó có 3 lần bị TAND tối cao kháng nghị hủy bản án theo thủ tục giám đốc thẩm, và đều có Quyết định giám đốc thẩm hủy toàn bộ các bản án mà tòa ở Cà Mau tuyên buộc gia đình ông Vân phải tháo dỡ mọi công trình kiến trúc trên phần lang cang tần 1, ngang 3,5 m, dài 0,8 m phía sau nhà số 54 mà ông Vân đang sử dụng.  

Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau nhiều lần chỉ ra sai sót của bản án trái luật

Sau 3 lần bị TAND tối cao kháng nghị hủy bản án theo thủ tục giám đốc thẩm. Vào ngày 26/2/2016, TAND TP.Cà Mau tiếp tục đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm lại (lần thứ 4), và tại bản án dân sự sơ thẩm số 12/2016/DS-ST về việc Tranh chấp ranh giới giữa các bất động sản liền kề, giữa ông Vương Chấn Ẻm với gia đình ông Vân, tuyên buộc gia đình ông Vân tháo dỡ mọi công trình kiến trúc trên phần lan can tầng 1, có kích thước ngang 3,5 m, dài 0,8 m phía sau nhà số 54, đường Lê Lợi, khóm 3, phường 2, TP.Cà Mau… để trả lại phần vị trí không gian theo chiều thẳng đứng của nhà ông Ẻm. Đến ngày 9/8/2016, TAND tỉnh Cà Mau ra bản án dân sự phúc thẩm số 151/2016 không chấp nhận kháng cáo của gia đình ông Vân.

Không đồng tình với cách xử của các cấp tòa tại Cà Mau, ông Vân tiếp tục yêu cầu giám đốc thẩm. Tuy nhiên, ngày 20/3/2017, TAND cấp cao tại TP.HCM ra thông báo số 413/TB-TA (do thẩm phán Trương Văn Bình ký), với nội dung xác định: Không có căn cứ để kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Cà Mau đã tuyên ngày 9/8/2016.

Không chỉ kết quả bán án khiến gia đình ông Vân và dư luận địa phương bức xúc, mà ngay cả một số cơ quan chức năng tỉnh Cà Mau cũng không đồng tình như: Ban pháp chế HĐND tỉnh Cà Mau; Ban thường trực UBMTTQ Việt Nam tỉnh; Hội Luật gia Việt Nam tỉnh đều có kiến nghị gửi Chánh án TAND Tối cao, và Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao yêu cầu xem xét hủy án, và được chấp nhận.

Theo Ban pháp chế HĐND tỉnh Cà Mau, TAND tỉnh Cà Mau tuyên án gia đình ông Vân thua kiện là thiếu căn cứ, chưa khách quan, bởi: Tại hợp đồng số 02-90/HĐMB ngày 20/3/1900 giữa cơ quan chức năng với ông Vương Chấn Em đã sai sót khi ông Ẻm mua căn nhà số 58, việc này được Đoàn Thanh tra số 96/QĐ-TTr ngày 22/11/2007 chỉ rõ, diện tích tực tế giao cho ông Ẻm tại căn nhà số 58 đã dư so với diện tích trong hợp đồng là 23,8 m2, không đúng về tứ cận… Thứ hai là về vị trí, nhà đất của ông Ẻm, căn cứ theo hợp đồng mua bán thì không có phần nào giáp với phía sau căn nhà số 54 đường Lê Lợi do gia đình ông Vân đang sử dụng.

Đặc biệt là về diện tích giao dư cho ông Ẻm khi mua nhà số 58 là 23,8 m2, đã được UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định số 130/QĐ-UBND ngày 25/9/2008, về việc thu hồi và hủy bỏ giấy chứng nhận QSDĐ và quyền sở hữu nhà ở số 58 do ông Ẻm sử dụng. Do đó, phần diện tích giao thừa 23,8 m2 là ngoài hợp đồng, cũng là con hẻm công cộng nằm sau hậu các nhà số 52, 54 và 56… đường Lê Lợi, mặc khác số diện tích dư đã được thu hồi thì không còn thuộc quyền sử dụng của ông Ẻm.

Riêng việc TAND Tối cao tại TP.HCM ra thông báo số 413/TB-TA (do thẩm phán Trương Văn Bình ký) là không khách quan. “Thẩm phán Trương Văn Bình trong thời gian làm Chánh án TAND tỉnh Cà Mau đã có nhiều lần chỉ đạo giải quyết vụ án này, và quan điểm của tòa án tỉnh qua 4 lần xét xử đều không thay đổi. Trong khi đó, khi về làm thẩm phán TAND Tối cao, ông Bình lại tham gia xử vụ án này. Rõ ràng với cách xử lý như thế thì không thể xem thông báo số 413/TB-TA của TAND Tối cao tại TP.HCM là văn bản hợp tình, hợp lý được. Văn bản này vô tình làm khép lại vụ án mà qua các lần xét xử đều không được các cơ quan hữu quan và dư luận ở tỉnh Cà Mau đồng tình”, văn bản kiến nghị lần thứ 4 của Ban pháp chế HĐND tỉnh nhấn mạnh.

Do đó, Ban pháp chế HĐND tỉnh kiến nghị Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp của Quốc hội tổ chức giám sát toàn bộ quá trình giải quyết vụ án này của TAND tỉnh Cà Mau và TAND cấp cao tại TP.HCM; kiến nghị Chánh án TAND tối cao, Viện trưởng Viện KSND tối cao theo thẩm quyền chỉ đạo xem xét lại thông báo số 413/TB-TA ngày 20/3/2017 của TAND tối cao tại TP.HCM, do thẩm phán Trương Văn Bình ký, đồng thời quyết định theo thủ tục giám đốc thẩm đối với các bản án của tòa các cấp tỉnh Cà Mau (tuyên lần thứ 4), theo hướng ủy án để xét xử lại.

NHẬT MINH

Đang được quan tâm

Gửi bình luận