Trường mầm non xây dựng trên đất nông nghiệp không phép!

UBND TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau vừa chỉ đạo ngành chức năng kiểm tra vấn đề này.

Trường mầm non tư thục xây dựng khi chưa có giấy phép

Theo báo cáo số 65/BC-QLĐT của Phòng Quản lý đô thị TP Cà Mau ngày 27/4 cho thấy sai phạm của vợ vị giám đốc này là rõ ràng. Cụ thể, Trường mầm non tư thục Bi Bi cơ sở 2 của bà Lil xây dựng tại đường Đinh Tiên Hoàng, khóm 2, phường 9, TP Cà Mau do bà Lâm Ái Lil thành lập theo chủ trương số 1033/UBND-VX ngày 1/8/2014 của UBND TP Cà Mau. Đến ngày 19/12/2014, UBND TP Cà Mau cấp giấy phép quy hoạch số 88/GPQH – UBND.

Về việc xây dựng, Bà Lil tiến hành khởi công xây dựng trường vào tháng 8/2014, với diện tích 527 m2, gồm 2 tầng, tổng diện tích sàn 1.005,4 m2, sân chơi 236 m2, đưa vào sử dụng vào cuối năm 2014. Về đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở TN- MT tỉnh Cà Mau cấp ngày 19/10/2016 và ngày 31/10/2016 với hai thửa cùng diện tích đất ở 176,9 m2, là đất trồng cây lâu năm 12 m2. Tổng diện tích hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 377,8 m2, trong đó đất ở là 353,8 m2, trồng cây lâu năm là 24 m2.

Báo cáo kết luận, trường mầm non xây dựng khi chưa được cơ quan thẩm quyền cấp phép, thời điểm xây dựng công trình trên đất chưa chuyển đổi mục đích (xây dựng năm 2014, đến năm 2016 mới thực hiện chuyển đổi mục đích đất). Đặc biệt, là diện tích xây dựng lớn hơn diện tích đất ở được cấp (diện tích xây dựng 527 m2, trong khi diện tích đất có 353 m2). Điều đáng nói, UBND phường 9 chưa lập hồ sơ xử lý hành chính, cũng như báo cáo vụ việc về Phòng Quản lý đô thị và UBND TP Cà Mau.

Xoay quanh việc làm trái khoái của bà Lil – vợ ông Trần Lĩnh Trang, Giám đốc Ban quản lý Dự án công trình xây dựng tỉnh Cà Mau, dư luận đặt ra nhiều câu hỏi: Tại sao ông Trang là người đứng đầu một đơn vị thuộc UBND tỉnh Cà Mau mà không hay biết việc làm sai trái của vợ mình, hay có phải bà Lil được chính quyền địa phương “ưu ái” vì có chồng làm giám đốc?

Trước đó vào tháng 12/2015, bà Lil nhận chuyển nhượng phần đất của ông Lê Anh Huy Bách với 876,48m2, loại đất lập vườn, thuộc thửa đất số 213, tờ bản đồ số 36, ở phường 9, TP Cà Mau. Đến ngày 22/4/2016, Sở TN- MT tỉnh Cà Mau cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Lil với diện tích 876,5m2, thửa đất số 62, tờ bản đồ 85, thuộc loại đất trồng cây lâu năm.

Sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), bà Lil tặng một phần diện tích cho ông L.H.Đ và bà T.K.C là cha mẹ ruột bà Lil. Ông Đ và bà C sau đó xin chuyển đổi phần đất mà bà Lil cho tặng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở đô thị. Sau khi được chấp thuận cho phép chuyển thành đất ở, ông Đ và bà C lại tặng lại cho bà Lil mảnh đất này.

Ngày 19 và 31/10/2016, Sở TN- MT tỉnh Cà Mau cấp GCNQSDĐ cho bà Lil từ nguồn gốc đất do ông Đ và bà C cho tặng lại. Theo đó, bà Lil đứng tên trên 2 GCNQSDĐ tại thửa số 101, tờ bản đồ số 85 và thửa đất số 102, tờ bản đồ số 85, có cùng diện tích 188,9m2 trong đó, đất ở là 176,9m2, đất trồng cây lâu năm là 12,0m2.

Song song với việc cho tặng rồi nhận lại, bà Lil cũng xin chuyển đổi một phần diện tích còn lại. Theo tờ trình ngày 30/8/2016 của Phòng TN- MT TP Cà Mau về việc xin chuyển mục đích quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của bà Lil thể hiện bà có xin chuyển 189,98m2 từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở đô thị. Tuy nhiên do không đủ khả năng nộp tiền sử dụng đất nên Phòng TN- MT trình UBND TP Cà Mau xem xét cho bà Lil được ghi nợ tiền sử dụng đất.

Điều đáng nói là, tuy GCNQSDĐ do bà Lil đứng tên mới chỉ được ngành chức năng đồng ý cho chuyển đổi một phần diện tích từ đất nông nghiệp sang đất ở trong năm 2016, nhưng trước đó bà Lil đã cho xây dựng trường mầm non tư nhân, với quy mô lớn trên toàn bộ diện tích sang nhượng của ông Bách.