Ngày 19/11/2012, giữa ông Lê Văn Đồng, Chủ tịch HĐQT Cty CP Đầu tư & Xây dựng Quốc Việt (gọi tắt là Cty Quốc Việt, có trụ sở tại tổ 41 Khương Trung, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) và ông Đỗ Gia Tiến (tổ dân phố Xuân Nhang II, phường Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, nay là quận Bắc Từ Liêm) ký với nhau một bản cam kết...
Theo đó, ông Tiến mang giá trị quyền sử dụng thửa đất ở, có diện tích 457m2, sổ đỏ mang tên hộ gia đình ông Tiến, có vị trí tại phường Xuân Đỉnh, thế chấp cho Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) chi nhánh Ba Đình, để bảo lãnh cho Cty Quốc Việt vay 10 tỷ đồng. Trong đó ông Tiến được sử dụng 8 tỷ, còn Cty được sử dụng 2 tỷ.
 |
| Con trai và con dâu ông Đỗ Gia Tiến đang gõ cửa kêu cứu khắp nơi |
Ngày 27/11/2012, giữa đại diện ngân hàng và ông Tiến đã ký hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba, có nội dung ông Tiến thế chấp thửa đất nói trên cho ngân hàng, được định giá 13 tỷ đồng, để bảo lãnh cho Cty Quốc Việt vay 10 tỷ đồng.
Sau ngày ký hợp đồng với tư cách là bên thứ ba, ngân hàng đã giải ngân cho bên vay 9,158 tỷ đồng. Nhưng ông Tiến chỉ được nhận 2,9 tỷ đồng. Thấy ông Đồng và Cty Quốc Việt không làm đúng cam kết, có dấu hiệu lừa đảo, ông Tiến làm đơn tố cáo gửi CA huyện Từ Liêm cũ. Tại CA huyện Từ Liêm, ông Đồng đã viết tay một bản cam kết: Đến 20/4/2013 sẽ chuyển hết cho ông Tiến 8 tỷ đồng.
Nhưng sau đó, ông Đồng chẳng trả cho ông Tiến thêm đồng nào, cũng chẳng trả gốc và lãi cho ngân hàng. Do không nhận được tiền gốc và tiền lãi, ngân hang khởi kiện Cty Quốc Việt ra TAND quận Thanh Xuân, yêu cầu TAND quận thụ lý, đưa vụ kiện ra xét xử.
Theo quyết định “công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự”, có giá trị như bản án dân sự sơ thẩm, do TAND quận Thanh Xuân lập ngày 25/11/2016 (căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 17/11/2016, có chữ ký của đại diện các bên), thì đến ngày 28/10/2016, Cty Quốc Việt nợ NH số tiền cả gốc và lãi là 15,479 tỷ đồng.
Cty cam kết trả hết nợ trong lộ trình 6 năm, kỳ trả đầu tiên là ngày 25/11/2016 và kỳ cuối cùng là 25/9/2021. Trong trường hợp Cty trả nợ đúng và đủ như lộ trình trên, thì ngân hàng sẽ giảm 1,979 tỷ đồng nợ lãi. Ngược lại, thì không được giảm lãi, ngân hàng yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm, là giá trị mảnh đất mang tên hộ gia đình ông Tiến, có diện tích 457m2 để thu hồi nợ.
Tuy cam kết vậy, nhưng Cty Quốc Việt vẫn không trả ngân hàng đồng nào. Vì vậy, quyết định “công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự” của TAND quận Thanh Xuân ngày 25/11/2016 có hiệu lực pháp luật. Cơ quan thi hành án quận Thanh Xuân đã ủy thác cho cơ quan thi hành án quận Bắc Từ Liêm thi hành quyết định trên, kê biên, phát mại thửa đất 457m2 để thu tiền cho ngân hàng.
Trong quá trình thi hành án, ông Tiến cho rằng thực tế, ông chỉ nhận được số tiền 2,9 tỷ đồng, vì vậy, ông chỉ chấp nhận trả gốc và lãi số tiền đó. Số còn lại Cty Quốc Việt phải trả, ông không đồng ý cho kê biên, phát mại tài sản của mình.
Nhưng cơ quan thi hành án vẫn kê biên tài sản của ông Tiến, bán đấu giá, và ngày 18/6/2018, đã ra quyết định cưỡng chế gia đình ông Tiến ra khỏi nhà để giao tài sản cho người trúng đấu giá.
| Khi đem tài sản bảo lãnh cho Cty Quốc Việt vay tiền, ông Tiến chỉ bảo lãnh thửa đất 457 m2, chứ không mang giá trị tài sản gắn liền với đất để bảo lãnh. Thế nhưng khi thi hành án, thì cơ quan thi hành án quận Bắc Từ Liêm lại kê biên và phát mại luôn cả những tài sản đó. Đó là 2 ngôi nhà 2 tầng, một ngôi có diện tích 160m2 và ngôi kia có diện tích hơn 200m2. Hiện tại, ông Đồng đã không có mặt ở nơi cư trú. Con trai và con dâu ông Tiến, ngoài việc gửi đơn kêu cứu khắp nơi, đã có đơn tố cáo ông Đồng gửi CA quận Bắc Từ Liêm. Nhưng không hiểu sao, đã 3 tháng nay, họ không nhận được hồi âm. |
