Vì sao 25 hộ dân quận Bắc Từ Liêm khiếu kiện?

Báo NNVN nhận được đơn kêu cứu của 25 hộ dân phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm (TP Hà Nội), phản ánh về những bất cập của UBND quận khi thu hồi đất phục vụ dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất tại khu 3ha phường Phú Diễn (gọi tắt là dự án 3ha), gây thiệt hại lớn đến quyền và lợi ích hợp pháp của họ.

Đơn kêu cứu của 25 hộ dân

Theo đơn thư, thì khu đất bị thu hồi là đất của các hộ dân đã ở ổn định nhiều năm, có nguồn gốc là đất thổ cư, đất 5% và đất nông nghiệp đã được giao theo Nghị định 64/CP năm 1993 của Chính phủ. Tất cả đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đến nay, 100% số hộ đã có nhà ở và công việc ổn định. Các hộ đều đã có hộ khẩu thường trú, tạo thành một khu dân cư trên địa bàn, được quản lý theo các tổ dân phố, với đầy đủ các đoàn thể chính trị. Hầu hết các hộ chỉ có nơi đây là chỗ ở duy nhất.

Cũng theo đơn thư khiếu nại, thì việc thu hồi đất phục vụ dự án 3ha có rất nhiều điều không tuân thủ các quy định pháp luật. Trước hết, là việc lập quy hoạch về kế hoạch sử dụng đất tại Phú Diễn không được làm công khai. Dân không được tham gia theo quy định tại điều 43, Bộ luật Đất đai năm 2013 và khoản 6, điều 55 thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 của Bộ TN- MT.

Khu vực mà các hộ dân đang ở đã được quy hoạch là đất ở từ nhiều năm nay, nhưng ngoài một số người có chức có quyền trong phường như Bí thư Đảng ủy, Phó Chủ tịch UBND phường... được hướng dẫn làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của Bộ luật Đất đai, còn thì chẳng một ai được cái “đặc ân” ấy cả.

Chưa hết, công tác điều tra ban đầu và thu thập thông tin để lập dự án được làm qua loa, không tuân thủ các bước theo quy định tại các điều 9, 11 và 52 của thông tư 29/2014/TT-BTNMT, chính vì vậy mà không làm rõ được sự biến động về việc sử dụng đất đai, không thấy được khó khăn và hoàn cảnh của từng hộ gia đình. Không thấy được đây là khu dân cư từ nhiều chục năm nay, chỉ biết vin vào cớ là đất nông nghiệp để thu hồi.

Đồng thời, việc đánh giá tác động của quy hoạch đối với việc giải quyết quỹ đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống của các hộ dân phải di dời, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển mục đích sử dụng đất, cũng không được UBND quận Bắc Từ Liêm quan tâm.

UBND quận này cũng không làm rõ được bản chất của vấn đề, và không có phương án giải quyết những vấn đề đặt ra với hiện trạng sử dụng đất của các hộ dân như quy định tại điều 55 thông tư số 29/2014/TT-BTNMT. Chính điều này đã gây bức xúc cho các hộ dân, khi họ không biết sẽ đi đâu, về đâu sau khi bị chính quyền thu hồi đất?

Đã sinh sống ổn định hàng chục năm nay nhưng nhiều hộ dân phường Phú Diễn lại phải đối mặt với nguy cơ bị thu hồi đất với giá đền bù rẻ mạt (Ảnh: Thân Nam/Báo Xây dựng)

Điều đáng nói việc triển khai dự án 3ha gây nên sự xáo trộn rất lớn về mặt xã hội. Hàng chục hộ dân đã ở và sinh sống ổn định hàng chục năm nay, bỗng chốc phải di dời, để cho những hộ giầu có từ nơi khác đến ở. Mức chênh lệch giữa giá tiền đền bù 1m2 đất với giá 1m2 đất được đem đấu giá lên đến hàng trăm lần.

Trong khi nhiệm vụ quan trọng nhất của chính quyền là phải chăm lo, nâng cao đời sống cả vật chất lẫn tinh thần cho nhân dân, thì việc thực hiện dự án lại gây tổn hại rất lớn đến đời sống của họ. Với số tiền đền bù đất khi thu hồi rất ít ỏi, chỉ một vài trăm triệu đồng, họ không thể nào mua nổi một nơi ở mới với giá vài ba tỷ đồng. Nguy cơ bị đẩy ra khỏi nhà để chịu cảnh đứng đường, không biết làm gì để sống, đã hiển hiện trước mắt.

Cuối cùng, là từ khi được thông báo thu hồi đất, các hộ dân đã nhiều lần có đơn, đề nghị UBND quận Bắc Từ Liêm tổ chức một cuộc đối thoại công khai, để làm rõ căn cứ pháp lý của việc thu hồi đất, và giải đáp những thắc mắc, kiến nghị của dân, trong đó có việc xem xét để có những chính sách hỗ trợ đặc thù, tạo điều kiện để người dân có được nơi ở mới và công việc mới, đều không được hồi âm.

Trái lại, ngày 25/9/2017, UBND quận Bắc Từ Liêm còn ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất, gửi tới từng hộ dân, khiến họ vô cùng hoang mang, hoảng sợ.