Cơ quan điều tra đề nghị chính quyền huyện phối hợp

Mặc dù dự án Khu dân cư số 1 Tây Nam đang xảy ra hàng loạt sai phạm, cơ quan CSĐT công an tỉnh đang thụ lý điều tra, nhưng các DN vẫn ngang nhiên rao bán...

Hàng trăm khách hàng mua đất nền bằng hình thức góp vốn tại Dự án khu dân cư số 1 Tây Nam, thị trấn Long Điền, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu do Cty CP Phát triển nhà Ô Cấp (Cty Ô Cấp) làm chủ đầu tư, đã có đơn gửi các cơ quan chức năng, tố cáo công ty Ô Cấp “có hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” (Báo NNVN đã có loạt bài phản ánh). Sau khi tiếp nhận vụ việc, vừa qua, cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh BR-VT đã có công văn gửi chính quyền huyện Long Điền đề nghị hỗ trợ giải quyết.

Theo đơn tố cáo của các hộ dân, trong khoảng thời gian từ năm 2011 đến năm 2012, họ đã góp vốn vào Cty Ô Cấp bằng việc mua các lô đất tại Dự án khu dân cư số 1 Tây Nam TT.Long Điền, huyện Long Điền do Cty Ô Cấp làm chủ đầu tư. Các khách hàng đã thanh toán từ 75% đến 90% trị giá của lô đất cho công ty.

... và dẫn khách mua đến tham quan...

Theo hợp đồng, sau 24 tháng kể từ khi ký kết hợp đồng góp vốn, Cty Ô Cấp có trách nhiệm giao giấy CNQSD đất, khách hàng sẽ thanh toán hết số tiền còn lại. Tuy nhiên, sau khi được cơ quan chức năng cấp giấy CNQSD đất cho toàn dự án, công ty đã không thực hiện các điều khoản trong hợp đồng góp vốn, mà tự ý đưa các giấy CNQSD đất của khách hàng làm tài sản thế chấp tại các ngân hàng. Đến nay, đã 6-7 năm kể từ khi ký hợp đồng, khách hàng vẫn chưa nhận được giấy CNQSD đất đối với lô đất họ đã nộp tiền cho Cty Ô Cấp.

Theo tìm hiểu của PV, giữa năm 2016, ông Hoàng Huy Hiển, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Cty Ô Cấp đã âm thầm ký chuyển nhượng toàn bộ Dự án khu dân cư số 1 Tây Nam cho Cty Thu Hà (trụ sở số 183 đường 27-4, P.Phước Hưng, TP.Bà Rịa). Sau đó, Cty Thu Hà tiếp tục kêu gọi một số DN kinh doanh bất động sản khác tại BR-VT, Bình Dương, TP.HCM góp vốn đầu tư. Cùng lúc, nhiều DN cùng “nhảy vào” xâu xé, rao bán tràn lan, dự án Số 1 Tây Nam bị “chia 5 sẻ 7”, gây nên tình trạng rối loạn, mất ANTT tại địa phương. Và trên hết, nhiều khách hàng sau nhiều năm nộp tiền mua đất, nay chỉ nhận lại tiền gốc, trị giá chỉ bằng 1 phần rất nhỏ so với giá trị hiện tại của lô đất đã mua. Còn phần lớn khách hàng không chấp nhận phương án nhận tiền gốc, vẫn đang tìm cách giữ lô đất mình đã mua bằng nhiều cách.

...Hay tiếp tục thực hiện san lấp, xây dựng

Trước tình trạng này, cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh BR-VT đã có công văn gửi chính quyền huyện Long Điền, Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Long Điền, tỉnh BR-VT, đề nghị các cơ quan này cùng vào cuộc, ngăn chặn việc các DN mua bán, đầu tư tại dự án. Nội dung công văn nêu: “Để giải quyết việc tố giác tội phạm, ngăn chặn thiệt hại xảy ra, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đề nghị: “Trước khi lập thủ tục chuyển nhượng, xác nhận thế chấp, cho tặng… quyền sử dụng đất thuộc Dự án Khu dân cư số 1 Tây Nam, TT.Long Điền, cho cá nhân, doanh nghiệp, đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai – Chi nhánh huyện Long Điền thông báo bằng văn bản cho Cơ quan Cảnh sát điều tra công an tỉnh biết để phối hợp giải quyết; đề nghị UBND huyện Long Điền chỉ đạo các ban ngành chức năng liên quan thuộc huyện, kiểm tra giá sát và đình chỉ các hoạt động xây dựng, bao chiếm đất trái phép tại Dự án Khu dân cư số 1 Tây Nam đến khi có kết luận của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh.