'Màn kịch' kiện tụng để 'bắt vạ' người trúng đấu giá của Ngân hàng VDB

Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) đã khởi kiện vụ án “tranh chấp hợp đồng tín dụng” với Công ty TNHH Biofeed và TAND huyện Long Hồ thụ lý vụ án. Viện lý do này VDB đồng thời liên tục gửi văn bản đến nhiều cơ quan chức năng của tỉnh Vĩnh Long để cản trở, gây khó khăn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã thu hồi từ Công ty Biofeed.

Chỉ đến khi cơ quan Công an vào cuộc thì “màn kịch bắt vạ” có một không hai trên mới được phơi bày ra ánh sáng.

Chiêu bài "khởi kiện" để gây hại cho đơn vị trúng đấu giá?

Như Báo Nông nghiệp Việt Nam đã đưa tin, ngày 21/3/2022, Công ty CP Phát triển Bất động sản Thiên Long (Công ty Thiên Long) mua trúng đấu giá ngay tình 7 thửa đất tại xã Phú Thịnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long từ Ngân hàng Quốc Dân. Nguồn gốc 7 thửa đất này là do Ngân hàng Quốc Dân xử lý bán đấu giá để thu hồi nợ xấu của khách hàng là Công ty TNHH Biofeed. Đến khi, Công ty Thiên Long nộp hồ sơ đề nghị sang tên, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long) thì bị từ chối với lý do: TAND huyện Long Hồ đã thụ lý đơn khởi kiện “tranh chấp hợp đồng tín dụng” của Ngân hàng Phát triển Việt Nam.

Trong vụ kiện này, nguyên đơn là Ngân hàng Phát triển Việt Nam và bị đơn là Công ty TNHH Biofeed. TAND huyện Long Hồ gửi văn bản đến Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Long khẳng định đây là vụ án “tranh chấp quyền sử dụng đất”, gián tiếp đề nghị không giải quyết, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Thiên Long.

Nhận thấy có dấu hiệu “lạm dụng quyền tư pháp”, cố tình gây khó khăn cho doanh nghiệp mình, Công ty Thiên Long có đơn khiếu nại đến Tỉnh ủy, UBND tỉnh và Chánh án Tòa án Nhân dân tỉnh Vĩnh Long, cũng như kiến nghị thay đổi Thẩm phán thụ lý vụ án để bảo đảm sự công tâm, minh bạch trong quá trình xử lý vụ án.

Tuy nhiên, với chức trách là Phó chánh án TAND huyện Long Hồ, Thẩm phán Phạm Trí Trường luôn bảo vệ quan điểm 7 thửa đất mà Ngân hàng Quốc Dân đã bán đấu giá thành là có liên quan đến “tài sản thế chấp” của Ngân hàng Phát triển Việt Nam và là “tranh chấp đất đai”. 

Công ty Thiên Long đã phải gửi đơn khiếu nại, kêu cứu đến nhiều cơ quan chức năng và rồi TAND Cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh và Bộ Tài nguyên và Môi trường đã vào cuộc và chỉ ra các sai phạm của 2 cấp Tòa án tại Vĩnh Long là TAND huyện Long Hồ và TAND tỉnh Vĩnh Long. TAND Cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh ngày 9/5/2023 đã có Quyết định số 44/2023/QĐ-GQKN yêu cầu TAND tỉnh Vĩnh Long phải thụ lý vụ kiện hành chính mà Công ty Thiên Long là nguyên đơn yêu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long là bị đơn.

Đáng chú ý, trước khi TAND Cấp cao vào cuộc giải quyết khiếu nại của Công ty Thiên Long thì TAND tỉnh Vĩnh Long đã 2 lần bác đơn khởi kiện hợp pháp của Công ty Thiên Long.

Tiếp đó, ngày 29/6/2023 Cục đăng ký và thông tin đất đai – Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Công văn số 672/CĐKDLTTĐĐ-ĐKĐĐ gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long nhận định “việc không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Thiên Long là không đúng quy định của pháp luật”.

Đến ngày 23/8/2023 (tức là sau 17 tháng kể từ ngày mua trúng đấu giá tài sản), Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Long đã phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 7 thửa đất mà Công ty Thiên Long đã trúng đấu giá trước đó để tránh bị bồi thường thiệt hại trong vụ kiện “thủ tục hành chính” mà Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long đã thụ lý.

Trao đổi với phóng viên, đại diện Công ty Thiên Long cho biết, 17 tháng bị “câu lưu” thời gian không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến cho doanh nghiệp điêu đứng, kế hoạch sản xuất kinh doanh đảo lộn trong bối cảnh hâu đại dịch Covid-19 và khủng hoảng kinh tế.

Việc làm sai trái trên của Ngân hàng Phát triển Việt Nam và 2 cấp Tòa án tại tỉnh Vĩnh Long không chỉ làm thiệt hại cho doanh nghiệp mà còn làm ảnh hưởng xấu tới môi trường kinh doanh của tỉnh Vĩnh Long do việc kiện tụng - khiếu nại của vụ án tranh chấp thương mại và hợp đồng tín dụng kể trên gây ra.

“Vở kịch” kiện tụng đã tới lúc hạ màn

Vì đơn khởi kiện của Ngân hàng Phát triển Việt Nam đã được TAND huyện Long Hồ trước đó “nhiệt tình” thụ lý nên hiện tại TAND huyện Long Hồ vẫn đang phải thực hiện các trình tự thủ tục tố tụng ở cấp sơ thẩm. Tuy nhiên, kể từ khi Công ty Thiên Long được cấp 7 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì uẩn khúc phía sau vụ án “tranh chấp hợp đồng tín dụng” kể trên đang dần được phơi bày.

TAND huyện Long Hồ sau đó đã phân công Thẩm phán Võ Công Bằng thay thế Thẩm phán Phạm Trí Trường thụ lý vụ án.

Thẩm phán Võ Công Bằng tiếp tục yêu cầu các bên liên quan cung cấp, giao nộp chứng cứ tại TAND huyện Long Hồ để phục vụ việc xét xử vụ án. Đáng lưu ý, VKSND huyện Long Hồ nhận thấy vụ án “tranh chấp hợp đồng tín dụng” có dấu hiệu hình sự, có hành vi gian dối, lừa đảo của Công ty TNHH Biofeed nên đã phát hành công văn số 297/VKS ngày 11/8/2023 gửi đến TAND huyện Long Hồ đề nghị “Chuyển hồ sơ đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Vĩnh Long để xem xét xử lý hình sự”.

Ngày 10/10/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Vĩnh Long đã có công văn phản hồi số 664/CSKT gửi tới TAND huyện Long Hồ và VKSND huyện Long Hồ với nội dung: Ngày 18/9/2020 đã có thông tin tố giác tội phạm và cũng đã có kết quả điều tra, xác minh cùng nội dung như sau:

+ Năm 2008, Công ty TNHH Biofeed do ông Trương Thanh Phương làm Người đại diện pháp luật và là Chủ tịch HĐTV của công ty, thực hiện dự án Trại giống thủy sản chất lượng cao tại huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long, được Ngân hàng Phát triển Việt Nam chi nhánh Vĩnh Long (nay là chi nhánh Cần Thơ) tài trợ vốn với số tiền 30,5 tỷ để thực hiện dự án, công ty TNHH Biofeed có giao cho Ngân hàng Phát triển Việt Nam 19 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên các hộ dân đã bị nhà nước thu hồi, và việc giao nhận này không có đăng ký giao dịch đảm bảo.

+ Ngân hàng Phát triển Việt Nam đã khẳng định “Các tài sản đảm bảo do Công ty TNHH Biofeed thế chấp như xe ô tô, 20 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khóm 2, phường 3, thành phố Vĩnh Long và quyền đòi nợ, quyền tài sản tại Công ty TNHH Thương mại Thủy sản Vĩnh Long đủ để đảm bảo trả nợ vay ngân hàng. Ngân hàng Phát triển Việt Nam không bị thiệt hại trong việc vay vốn của Công ty TNHH Biofeed.

+ 19 thửa đất mang tên cá nhân đã bị UBND huyện Tam Bình ra quyết định thu hồi không phải là tài sản thế chấp tại Ngân hàng Phát triển Việt Nam...

Như vậy, theo kết luận của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Vĩnh Long, từ năm 2020, Ngân hàng Phát triển Việt Nam đã biết rõ 19 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cá nhân mà Công ty TNHH Biofeed giao cho Ngân hàng Phát triển Việt Nam cầm/giữ (không đăng ký giao dịch đảm bảo theo quy định) đã bị nhà nước thu hồi, không phải là tài sản thế chấp, và các tài sản khác của Công ty TNHH Biofeed đã đủ đảm bảo cho khoản nợ tại Ngân hàng Phát triển Việt Nam, vậy tại sao trong các văn bản, đơn từ gửi đến TAND huyện Long Hồ, UBND tỉnh Vĩnh Long, Sở Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Long, Ngân hàng Phát triển Việt Nam lại khẳng định đây là tài sản thế chấp, khẳng định nếu các Sở - ngành tỉnh Vĩnh Long cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá sẽ gây thất thoát tài sản của Ngân hàng Phát triển Việt Nam?

Câu hỏi đặt ra là, TAND huyện Long Hồ (cụ thể là Thẩm phán Phạm Trí Trường) khi bắt đầu thụ lý vụ án (vào tháng 12/2021) và TAND tỉnh Vĩnh Long đã đọc hết hồ sơ tài liệu, lời khai của Ngân hàng Phát triển Việt Nam, Công ty TNHH Biofeed và Kết quả điều tra, xác minh của Công an tỉnh Vĩnh Long năm 2020 chưa?

Liệu có uẩn khúc nào khi các bên cố tình bỏ qua Kết quả xác minh năm 2020 của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Vĩnh Long để lấy cớ, dẫn dắt Ngân hàng Phát triển Việt Nam đưa tài sản không thuộc đối tượng tranh chấp thành tranh chấp vào vụ án? Từ đó, Thẩm phán Phạm Trí Trường “vung tay” ban hành hàng loạt thông báo thụ lý và văn bản gửi tới các cơ quan hành chính của tỉnh Vĩnh Long để cản trở quyền tiếp nhận tài sản hợp pháp của người trúng đấu giá ngay tình là Công ty Thiên Long.

Báo Nông nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin vụ việc đến bạn đọc!