Khu đất đấu giá để hoang hóa vì người sở hữu không thể xây dựng nhà ở. Ảnh: H.Đ
Đất được cấp sổ đỏ nhưng vẫn không thể xây nhà?
Theo phản ánh của một số hộ dân, năm 2011, họ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại khu hạ tầng kỹ thuật đường tổ 7, thị trấn Bát Xát (huyện Bát Xát, Lào Cai) và đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, được UBND huyện Bát Xát cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.
Tuy nhiên, khi những hộ này có nhu cầu xây dựng nhà ở trên thửa đất đã đấu giá thì bị một số người dân ngăn cản. Cụ thể, khi chuẩn bị xây dựng, hộ ông Trần Văn Thuần và một số người dân thị trấn kéo đến cản trở thi công, yêu cầu không được xây dựng trong thời gian họ đang có khiếu nại về công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng thi công công trình hạ tầng kỹ thuật đường tổ 7 và dự án chợ Bát Xát.
Sau đó, hộ ông Trần Văn Thuần tự ý xây 1 bức tường bằng gạch cao hơn 1m, kéo dài khoảng 40m cắt ngang diện tích đất của 8 hộ dân trúng đấu giá. Điều đáng nói, những hộ này đã cầm trong tay giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất trúng đấu giá, do UBND huyện Bát Xát cấp.
Sự việc nói trên diễn ra trước sự bất lực của những hộ trúng đấu giá đất.
“Gia đình tôi và 7 hộ trúng đấu giá đất đã nhiều lần đề nghị giải quyết trong nhiều năm. Ngày 1/8/2021, sau gần 10 năm ngăn cản trái phép quyền sử dụng đất của chúng tôi và dưới sự giải quyết của UBND thị trấn Bát Xát, hộ dân nêu trên đã ngừng cản trở, đồng ý cho chúng tôi phá bức tường mà ông ta đã xây dựng và trả lại phần đất xâm lấn trái phép", đại diện hộ dân có đất trúng đấu giá cho hay.
Ngày 1/8/2021 và ngày 2/8/2021, những hộ dân trúng đấu giá đất mời cán bộ thị trấn xuống đo đạc diện tích đất của từng hộ để xây dựng tường bao sau khi bức tường trái phép đã bị phá bỏ, để tiến tới xây nhà. Bất ngờ, hộ liền khu đấu giá là ông Đinh Hữu Phương đến ngăn cản quyết liệt, không cho đo đạc đất, cản trở xây dựng.
"Chúng tôi không hiểu vì sao đã mua đất đấu giá công khai của nhà nước, đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, đã được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được quyền sử dụng hợp pháp. Vậy mà 10 năm nay chúng tôi không thể sử dụng, thường xuyên bị người khác cản trở đe dọa, xâm chiếm; tổn thất nghiêm trọng đến tinh thần và kinh tế của chúng tôi", đại diện hộ dân trúng đấu giá đất cho hay.
Cần sớm giải quyết quyền lợi cho người dân
Sự việc nêu trên thu hút sự chú ý của dư luận bởi các bên đều đưa ra lý lẽ riêng của mình. Theo biên bản làm việc giữa các bên vào 18h30 ngày 2/8/2021 tại trụ sở UBND thị trấn Bát Xát, sau khi kiểm tra các quyết định thu hồi đất thì hộ ông Đinh Hữu Phương nhận chuyển nhượng đất của hộ ông Bùi Văn Khoa, trong đó có 1.065m2 đã thu hồi.
Trong đó, hộ ông Đinh Hữu Phương đã nhận đủ số tiền với diện tích nêu trên tại quyết định số 19/QĐ-UBND ngày 7/1/2008. Tuy nhiên, hộ dân này chưa nhận đất tái định cư và đề nghị xem xét chế độ cắm đất tái định cư theo đất 10% cho gia đình.
Còn những hộ trúng đấu giá các thửa đất thuộc tổ 7 thị trấn Bát Xát tiếp tục ý kiến, từ năm 2011 đến nay đã hơn 10 năm nhưng họ chưa thể xây dựng nhà ở.
Trước sự việc nêu trên, ngày 6/10/2021, UBND huyện Bát Xát đã thành lập tổ rà soát, đề xuất giải quyết các nội dung tồn tại vướng mắc tại dự án hạ tầng kỹ thuật đường tổ 7, thị trấn Bát Xát (trọng tâm vào 17 thửa đất tái định cư giao không đúng quy định) gồm: 12 thửa đất giao cho 12 hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi diện tích dưới 30% diện tích đất nông nghiệp và 5 thửa đất giao cho 3 hộ gia đình, cá nhân) và các nội dung khác đang có kiến nghị của người dân; tham mưu UBND huyện phương án giải quyết trước 30/10/2021. Tuy nhiên, thực tế đến nay chưa có kết quả rà soát, quyền lợi của những hộ dân trúng đấu giá đất vẫn chưa được giải quyết.
Liên quan sự việc, ông Nguyễn Văn Hạnh, Chủ tịch UBND thị trấn Bát Xát cho biết, “UBND huyện đang chỉ đạo các phòng ban chuyên môn: Thanh tra, tài nguyên, văn phòng đăng ký đất đai rà soát lại toàn bộ khi có kết quả rà soát sẽ thông tin lại cho phóng viên. Tồn đọng thuộc về mặt lịch sử, sai đúng ở đâu thì cần phải rà soát, giải quyết theo đúng trình tự. Rà soát để đảm bảo đúng quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi người dân”.
Theo tìm hiểu của PV, việc rà soát chậm trễ liên quan đến Chi cục Thuế huyện Bát Xát chưa cung cấp thông tin kiểm tra, rà soát hồ sơ nghĩa vụ tài chính đối với 8 hộ dân. Tuy nhiên, người dân trúng đấu giá đất, 10 năm không thể dựng nhà khiến dư luận đặt câu hỏi có hay không khuất tất trong công tác giải phóng đền bù khiến sự việc kéo hàng cả chục năm như vậy?
