Chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dân bị ảnh hưởng dự án

Tháng 9/2014, UBND huyện Tuy An cho phép xã An Nghiệp lập dự án đầu tư xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2 nhằm hình thành khu dân cư mới, phục vụ nhu cầu đất ở cho người dân địa phương.

Đến tháng 12/2015, HĐND tỉnh thông qua dự án này và cho phép thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện công trình nêu trên.

Tháng 6/2017, UBND huyện Tuy An ra quyết định phê duyệt phương án bồi thường về đất để thực hiện dự án. Theo đó, tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án hơn 8.200m2. Trong đó 6 trường hợp bị ảnh hưởng gồm 5 hộ dân và 1 tổ chức.

Gia đình ông Nguyễn Văn Kỳ ở thôn Trung Lương 2 là một trong 5 hộ dân bi ảnh hưởng dự án bị thu hồi gần 758m2 đất trồng lúa nước và bồi thường cùng với diện tích này để tái định canh lúa nước tại xứ đồng Lau, thôn Định Phong (xã An Nghiệp).

Theo ông Nguyễn Văn Kỳ, khi thực hiện bồi thường, chính quyền địa phương hứa sẽ thực hiện chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên giấy chứng nhận cũ, đồng thời làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất mới.

Đối với chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ đã được chính quyền thực hiện. Tuy nhiên việc làm thủ tục cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn chưa thực hiện. Do đó gia đình ông Kỳ và một số hộ bị ảnh hưởng khác đã nhiều lần kiến nghị lên chính quyền địa phương, song đến nay đất tái định canh do Nhà nước bồi thường vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Còn ông Trần Văn Tư, ở thôn Trung Lương 1 cho rằng, sau khi thu hồi được đất để thực hiện dự án, xã An Nghiệp không quan tâm đến quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng, không chịu làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nơi tái định canh.

Ông Trần Văn Nam, Phó Chủ tịch UBND xã An Nghiệp cho biết, dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2 do UBND xã làm chủ đầu tư. Dự án này có 5 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó 1 hộ ảnh hưởng với diện tích nhỏ nên đã hiến diện tích đất cho nhà nước xây dựng công trình. 4 hộ còn lại buộc phải bồi thường với tổng diện tích hơn 3.195m2.

Theo ông Nam, khi triển khai dự án, địa phương không có kinh phí để bồi thường nên xin chủ trương bồi thường bằng đất 5% do xã quản lý và đã được UBND huyện chấp thuận. Sau đó, UBND xã đã bàn giao đất ngoài thực địa cho 4 hộ dân nói trên để có đất tái định canh.

Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân, UBND xã An Nghiệp đã nhiều lần kiến nghị nhưng phòng Tài Nguyên và Môi trường huyện chưa có hướng dẫn. Và, UBND huyện chưa có ý kiến nên việc làm thủ tục cấp giấy quyền sử dụng đất nơi tái định canh cho 4 hộ này đến nay chưa thực hiện được.

Liên quan dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2, theo phòng Tài Nguyên và Môi trường huyện Tuy An, trong quá trình triển khai dự án có một số thủ tục còn thiếu sót, chưa thực hiện như việc ra quyết định thu hồi đất 5% do xã quản lý, quyết định giao đất tái định canh…

Vì vậy, ông Nguyễn Ngọc Vinh, Phó trưởng phòng Tài Nguyên và Môi trường huyện Tuy An cho biết, sẽ tham mưu cho UBND huyện bổ sung một số thủ tục còn thiếu sót đối với dự án này, cùng với đó phòng Tài Nguyên và Môi trường sẽ hướng dẫn và yêu cầu xã An Nghiệp khẩn trương hướng dẫn 4 hộ dân làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo UBND xã An Nghiệp, dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2 được quy hoạch phân thành 30 lô, diện tích từ 200-219m2/lô. Sau khi thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất, chủ đầu tư triển khai san nền, phân lô rồi bán đấu giá quyền sử dụng đất ở.