Vị trí vàng trong công viên Nhạc Sơn (thành phố Lào Cai) được Công ty Minh Đức xây dựng để kinh doanh. Ảnh: Hải Đăng.
Công viên thành nơi tổ chức sự kiện, đám cưới
Công viên Nhạc Sơn nằm ở trung tâm thành phố Lào Cai, có vị trí đắc địa, bao quanh là các tuyến phố Hoàng Liên, Trung Đô, Nhạc Sơn và Lê Quý Đôn.
Công viên có hồ, ốc đảo và những khu vực trồng cây xanh, tạo bóng mát và là điểm nhấn trong quy hoạch đô thị của thành phố vùng biên…
Ngoài chức năng phục vụ cộng đồng để trẻ em, người lớn đến công viên vui chơi, giải trí, thể dục thể thao… thì nơi này còn là điểm kinh doanh của một số công ty.
Các vị trí vàng trong khuôn viên của công viên đều bị "chiếm giữ” bởi những đơn vị tư nhân. Việc này đã kéo dài hàng chục năm.
Nhà hàng Asean Lào Cai có lối ra vào chính tại cổng công viên phía quay mặt ra phố Trung Đô. Lối đi này gần như chỉ phục vụ khách ra vào nhà hàng tham dự sự kiện, tiệc cưới, hội hè…
“Khi đặt chân đến công viên là để tận hưởng không gian xanh mát, không khí trong lành nhưng trái lại tại công viên Nhạc Sơn, một số diện tích sử dụng của công viên đã bị tư nhân hóa…
Tại khu vực ốc đảo, được coi là vị trí vàng của công viên Nhạc Sơn, những tòa nhà cao tầng đã được xây dựng và kinh doanh dịch vụ tại đây. Các hoạt động dịch vụ này làm mất đi phần nào mục đích vốn có khi xây dựng công viên Nhạc Sơn.
Trước đây, tỉnh Lào Cai có chủ trương xã hội hóa, vận động một số đơn vị vào đầu tư cơ sở hạ tầng sau đó cho những công ty này thuê địa điểm kinh doanh ngay trong khuôn viên. Có điểm kinh doanh cà phê, có nơi kinh doanh nhà hàng, tổ chức đám cưới, hội hè và một số hoạt động dịch khác…
Các đơn vị doanh này ngoài chi phí đầu tư ban đầu thì được thụ hưởng trọn vẹn cảnh quan, môi trường… Cây cối, vườn hoa xung quanh cứ như mảnh vườn trang trí, điểm tô cho các công trình mà những đơn vị tư nhân đầu tư.
Một số người dân, du khách đến công viên Nhạc Sơn thảng thốt, không hiểu vì sao lại tồn tại những loại hình dịch vụ nói trên trong không gian công cộng.
“Công viên rất quan trọng trong quá trình đô thị hóa và còn là nơi diễn ra các hoạt động giải trí, văn hóa, nghệ thuật, thể dục thể thao của người dân... tạo liên kết cộng đồng vì vậy cần trả đúng mục đích sử dụng của công viên”, ý kiến người dân cho hay.
Khu nhà nổi nhiều năm "án ngữ" trong công viên Nhạc Sơn, thuộc quyền kinh doanh của Công ty Cương Lĩnh. Ảnh: Hải Đăng.
Giới thiệu vị trí mới nếu các đơn vị có nhu cầu thuê
Mới đây, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành thông báo thu hồi đất để triển khai dự án cải tạo, sửa chữa công viên Nhạc Sơn. Công viên Nhạc Sơn còn được dỡ bỏ hàng rào, tạo không gian mở và đặc biệt trả lại đúng mục đích sử dụng ban đầu của công viên. Thông tin này được người dân rất ủng hộ.
Ông Phan Quốc Nghĩa, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Lào Cai cho biết, tại công viên Nhạc Sơn có 5 đơn vị, trong đó ngoài trụ sở Công ty Môi trường đô thị tỉnh Lào Cai thì còn 4 công ty thực hiện kinh doanh gồm Công ty Phương Anh, Công ty Cương Lĩnh, Công ty Trung Hậu và Công ty Minh Đức.
“Tổng diện tích trong khu vực thu hồi là 19.215m2 (gần 2ha). Đây là đất cho thuê còn việc áp giá đền bù, UBND thành phố Lào Cai đang thông báo để tiến hành kê khai áp giá, chưa có số liệu chính thức về nội dung này. Trong đó, chủ yếu là phần tài sản, còn đất của Nhà nước cho thuê, thu tiền sử dụng đất theo năm, quỹ đất sẽ giới thiệu các vị trí khác cho doanh nghiệp thực hiện dự án. Việc thực hiện di chuyển sẽ được hỗ trợ, bồi thường tài sản trên đất”, ông Nghĩa thông tin.
Cụ thể, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành các thông báo tới các đơn vị kinh doanh về việc thu hồi đất để triển khai dự án cải tạo, sửa chữa công viên Nhạc Sơn gồm Công ty TNHH Xây lắp Cương Lĩnh (diện tích đất dự kiến thu hồi là 2.950,6m2); Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Minh Đức (diện tích đất dự kiến thu hồi là 1.877,9m2); Công ty TNHH MTV Trung Hậu (diện tích đất dự kiến thu hồi là 9.245,88m2); Công ty TNHH Thương mại Phương Anh (diện tích đất dự kiến thu hồi là 3.351,7m2; Công ty Cổ phần Môi trường đô thị tỉnh Lào Cai (diện tích đất dự kiến thu hồi là 1.789,4m2). Loại đất đang sử dụng là đất thương mại dịch vụ.
Khu nhà hàng Asean Lào Cai xây dựng hoành tráng, kinh doanh sự kiện, tiệc cưới trong công viên Nhạc Sơn. Ảnh: Hải Đăng.
Theo bà Nguyễn Thị Vi Huế, Phó Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Lào Cai, thực hiện quy hoạch, dự án chỉnh trang công viên Nhạc Sơn sẽ di chuyển tất cả các tổ chức đang hoạt động trong khu vực công viên… Sau thông báo thu hồi đất thì tổ chức giải phóng mặt bằng. Hiện việc thống kê kiểm đếm tài sản trên đất cũng như là đất đang được triển khai. Ngoài ra, tỉnh cũng giới thiệu cho các tổ chức nếu có nhu cầu thì nghiên cứu, xem xét các vị trí phù hợp quy hoạch để tiếp tục đề nghị UBND tỉnh cho thuê đất.
Được biết, Công viên Nhạc Sơn có diện tích 20ha, trong đó hồ nước rộng 5,6ha, hoạt động từ năm 2004.
